Самостоятельно продать старое жилье и купить новое — сложная задача, которая порой растягивается на месяцы. Чтобы избавить клиентов от этих забот, в компании «Самолет» запустили программу сделок Trade-in. Она помогает быстро и максимально выгодно продать имеющуюся недвижимость* и приобрести новую по фиксированной стоимости. В новой статье проекта «Самолет. Про тебя», рассказываем, как работает сервис.
Что такое сделка Trade-in
Trade-in в сфере недвижимости — это схема покупки квартиры, при которой компания-застройщик помогает клиенту оценить и продать имеющуюся недвижимость, а средства от продажи идут на покупку нового жилья (разницу клиент доплачивает застройщику отдельно).
Как проходит сделка
1. Эксперт сервиса проводит независимую оценку жилья, которое хочет продать клиент, и подбирает доступные варианты новых квартир в одном из ЖК компании «Самолет».
2. Сервис бронирует выбранную квартиру на срок до 90 дней и фиксирует цену.
3. Клиент собирает необходимые документы на продажу квартиры. В это время в компании «Самолет» уже ищут покупателей.
4. Когда документы собраны, а покупатели найдены, клиент продает свою квартиру с помощью экспертов компании.
5. Деньги от продажи старой квартиры идут на покупку нового жилья.
6. После этого клиенту остается подписать договор о покупке новой квартиры, доплатить разницу и въехать в новый дом.
Личный опыт сделки Trade-in компании «Самолет»: история реального клиента
Евгения, 43 года, экономист, мать троих детей:
В декабре 2019 года нам позвонили из компании «Самолет» и рассказали про программу Trade-in. У нас уже был положительный опыт сотрудничества с этой компанией — покупали квартиру для сестры и приятно удивились качеству жилья и комфортной локации. Поэтому мы сразу зацепились за новое предложение, хотя раньше я слышала о сделках Trade-in только с автомобилями.
На тот момент у нас была четырехкомнатная квартира в Люберцах от стороннего застройщика, но мы давно хотели ее продать: было много вопросов к ремонту, локации, количеству парковочных мест. Менеджер компании «Самолет» быстро провела оценку жилья и назвала примерную сумму продажи — 7 миллионов рублей. Мы согласились обменять старую квартиру на две новые в ЖК «Самолет», в более комфортной локации.
Новое жилье я решила искать сама, выбирала из представленного на сайте компании «Самолет». В итоге остановилась на двух евродвушках, по 43 квадратных метра каждая. Выбранные квартиры тут же забронировали и зафиксировали цену — она не менялась до конца сделки, несмотря на то, что в тот период был большой рост цен на недвижимость. С учетом скидки от компании стоимость обеих квартир составила 8 миллионов, то есть доплатить пришлось всего миллион — считаю, это очень выгодно.
Параллельно менеджеры искали покупателя на прежнюю квартиру. В итоге им оказался Сбербанк — его сотрудники хотели выкупить недвижимость и перепродать. Сделка продажи была непростой: покупатель дважды не приезжал на подписание документов. Но стоит отдать должное компании «Самолет»: все переговоры полностью легли на их плечи. Я чувствовала себя ребенком, которого взяли за руку и перевели с одной стороны дороги на другую. Менеджеры обеспечивали полное сопровождение от и до, отвечали на любые вопросы, регулировали все сложности. Мы завершили сделку Trade-in в конце января 2020 года. То есть всего за два месяца с учетом новогодних праздников.
Теперь мы с супругом активно меняем квартиры, инвестируя в будущее наших детей. У нас завершилась уже восьмая сделка с компанией «Самолет», и останавливаться пока не планируем. Я постоянно советую сервис знакомым, двое из них тоже воспользовались программой Trade-in и остались довольны.
Почему выгодно оформлять Trade-in
Экономия времени. Экспертная оценка недвижимости на сайте компании «Самолет» занимает 10 секунд, еще за минуту сервис подбирает варианты квартир с минимальной разницей в цене или без доплаты. Затем клиент может обратиться в офис продаж, чтобы оформить программу. Срок самой сделки — от 7 дней.
Бронь недвижимости. При заключении сделки компания «Самолет» бронирует выбранную квартиру на срок до 90 дней. Недвижимость закрепляется за клиентом: ему не нужно переживать, что жилье купит кто-то другой.
Фиксированная цена. На срок бронирования цена квартиры замораживается, и пока клиент занимается продажей имеющейся недвижимости, цена на новую гарантированно не растет.
Сопровождение под ключ. Эксперты полностью сопровождают сделку с момента оформления. Клиенту не нужно тратить время на переговоры с покупателями и девелоперами, искать дополнительную информацию о недвижимости или самому анализировать ситуацию на рынке. Все это сделают за него.
Безопасность сделки. В отличие от самостоятельной продажи и покупки недвижимости, программа Trade-in исключает недобросовестность любой из сторон. Клиент имеет дело с проверенной компанией, а ее эксперты гарантируют прозрачность сделки с покупателями прежней квартиры.
Много вариантов сделок. По программе можно обменивать строящуюся или готовую недвижимость компании «Самолет», остановиться только на продаже или покупке, продать и приобрести жилье в другом городе.
Для каких целей подойдет программа Trade-in от компании «Самолет»
Купить новую квартиру как можно быстрее. В этом случае подойдет услуга Trade-in «Быстрый выкуп». Ее главные бонусы:
- Быстрое оформление. Оформить услугу можно на сайте компании «Самолет» за полчаса.
- Быстрый выход на сделку — от 7 дней.
- Дополнительная скидка до 3% на покупку квартиры в любом ЖК компании «Самолет».
- Цена квартиры по-прежнему фиксируется на срок до 90 дней.
Нужно обменять старую квартиру в другом городе. Офисы ГК «Самолет» есть в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени и Владивостоке, но сервис Trade-in работает по всей России. Поэтому можно продать жилье онлайн в любом регионе, без необходимости куда-либо ехать.
Нужно обменять одну квартиру в ЖК компании «Самолет» на другую. Для клиентов с таким запросом действует программа внутреннего Trade-in. Она позволяет обменять уже имеющуюся квартиру на жилье в новостройке еще до получения права собственности.
Все юридические формальности «Самолет» берет на себя: снимает квартиру с кадастрового учета, помогает зарегистрировать новое право собственности. Клиенту нужно лишь подписать с компанией дополнительное соглашение.
* В программе Trade-in не участвуют:
- доли в недвижимости;
- квартиры, для приобретения которых использовали материнский капитал;
- квартиры в ипотеке;
- муниципальная собственность.
Переходите по ссылке и читайте материал целиком: https://smlt.ru/t_vtb27
