Кровью и потом: переезд в Питер
«Решили обратиться в Town78, нас сразу спустили с неба на землю,- под наши запросы ничего не подходило. Шло время, и в итоге мы отказались от новостройки. В пользу вторички был выбор, но ежемесячный платеж сильно бил по карману. Анна Азарьева - наш риелтор, кидала нам всё новые и новые варианты ( в принципе ничего сложного). Спустя два месяца выбрали. Хорошие квартиры разбирали, Анна нас успокаивала и подбадривала, но в итоге всё закончилось хорошо.
В своём маленьком городке хотел оформить доверенность от имени жены на сделку с недвижимостью. Так как жена лететь со мной не могла. Обычное дело, но сначала один а затем второй нотариус отказались мне делать такую доверенность. "Мы не хотим, мы боимся ответственности" - вот это я услышал. И это были лучшие нотариусы в городе, один из них, кстати, не мог отличить "Согласие" От "Доверенности". Примерно 200 000 жителей в городке и такие нотариусы)
Полетели мы вдвоём с женой. Прилетели поздно ночью. На следующий день началась сделка, и в этот день понял, почему риелторы берут "такую" комиссию.
Сделка нотариальная + альтернативная + передача доли нотариально, в общем полный набор проблем.
Сначала в Сбере начали процедуру... Из-за альтернативы, материнский капитал не мог быть использован, а в договоре ребёнок был прописан. Анна и её коллега, забыл имя, помню она только часто повторяла, что он специалист по вторичке. Так вот, они начали решать проблему, эмоции прям зашкаливали, потому что о переносе не было и речи, так как нам улетать, уже на следующий день. Добившись, Сбер признал ошибку, в итоге пришлось заново подавать на "одобрение". Получив его, расписались и пошли к нотариусу.
У нотариуса мы получили ещё порцию проблем.
Первая, у продавца была отдана доля от бывшего мужа, но нотариусу не понравилась формулировка и опять подключились Анна и её коллега, прям Бетмен и Робин в сфере недвижимости)), решив эту проблему...
Вторая, в нотариальную сделку нельзя было прописать третье лицо, у которого продавец сама покупала квартиру. Опять Бетмен и Робин в деле))) решив и её, расслабляться не стоило.
У нас был аванец, который никак не могли прописать с правильной формулировкой. Анна и коллега, решили и эту проблему. Потратив три часа у нотариуса побежали в Сбербанк. Там уже было поспокойнее, Анна переодически успокаивала. Менеджер поздравил со сделкой и вуаля, всё!!!
А вот и нет)))
Приехав в свой маленький городок, решили использовать материнский капитал для частичного погашения, но Сбер не увидел мою ипотеку, и справку для ПФР не смог предоставить, ссылаясь, что ипотека оформлена в другом регионе. Позвонив по номеру 900, рассказали, как сделать это через Домклик, в итоге, не сразу но получилось.
Было много мелких проблем, которые я опустил. Но большая благодарность Анне Азарьевой и специалисту по вторичке из Town78. Сделка была действительно, очень сложная, но с вами, мы прошли этот путь. Отдельное спасибо Оксане, за помощь в оформлении страховки и подачи документов на ипотеку, хоть её и не видел в глаза.
P. S. В конце сделки Анна подарила нам пакет с подарками (шампанское и конфеты). Мы сразу с продавцом отметили сделку и поближе познакомились. Это было прям очень кстати. Благодарю))»
#покупкаквартирыспб #вторичныйрынокспб #историяклиента
