Глава риэлторского агентства Максим Юсов деликатно подсказал потенциальным покупателям недвижимости о самом выгодном моменте для приобретения жилья на вторичном рынке. Согласно его прогнозу, наступающее повышение учетной ставки Банка России может предоставить ограниченный период для выгодных сделок.
В интервью РИАМО Юсов указывает, что банки, как правило, пересматривают программы по ипотечному кредитованию в течение 2 недель после повышения ключевой ставки ЦБ, что может привести к увеличению процентных ставок на рынке. Таким образом, у потенциальных покупателей остается минимальное время для решения о покупке жилья по более низким ставкам на вторичном рынке.
Юсов считает, что спрос на вторичное жилье после повышения ставки ЦБ возрастет в первую очередь в Московской области. Но затем последует сильное падение спроса, и рынок недвижимости может затормозить свою динамику. В такой обстановке цены на жилье будут снижаться, так как предложение превысит спрос.
Тем не менее, для желающих приобрести недвижимость за наличные откроется выгодный период. В то время как ситуация на рынке новостроек может сложиться иначе: спрос также увеличится, что позволит застройщикам сотрудничать с банками и предложить новые льготные ипотечные программы.
Ещё больше правильных новостей в нашем телеграм-канале.