🔥ДОМрф изменил требования к домам и ИЖС

✅При кредитовании на ИЖС отменяется обязательное предоставление сметы (но документ может быть запрошен банком индивидуально).

✅"Проект жилого дома" заменен на "архитектурно-строительный проект", требования к нему тоже новые.

✅Фундамент теперь может быть "винтовые сваи"(металлическая труба, к наконечнику которой приварены лопасти).

✅Новые требования к стоимости з/у при кредитовании его в рамках ИЖС:
- не более 70% от общей стоимости объекта недвижимости(ОН) на территории МиМО и СПб/ЛО
- не более 40% от общей стоимости ОН в иных регионах.

✅Завершенность фундамента, как одного из этапов работы определяется в рамках градостроительного кодекса (уточнять там).

✅Объект может располагаться не далее, чем за 10 км от населенного пункта численностью от 50 тыс.человек (не более 50 км от НП численностью от 100тыс. человек // не более 75 км - если от 150 тыс.человек и не более 100 км - если от 200 тыс. человек).

✅При приобретении ОН (без ИЖС) и при отсутствии разрешения на ввод в эксплуатацию необходимо будет предоставить "уведомление о соответствии".

✅Страховая сумма кредита больше не будет с увеличивающей надбавкой 10% к сумме кредита/остатку долга.