Вопрос аренды жилья достаточно востребован в современном мире. Не у всех есть возможность приобрести личную жилплощадь, а вот арендовать на длительный срок – другое дело. В последние годы набирает популярность съем квартир в новостройках. Рассмотрим основные причины, по которым этот вариант более востребован по сравнению с жильем в старых «хрущевках» и «сталинках».
Геолокация, расположение дома
Новостройки в спальном районе довольно популярный вариант для семей с маленькими детьми. Квартиры в новых домах спального района стоят гораздо дешевле, чем в центре города. Если приобретать жилье в спальном районе, и сдавать его в аренду, полностью окупить можно через 10 лет. Для примера, жилище в центральной части города – через 12 лет. В спальных районах всегда хорошо развита инфраструктура, есть детские сады, торговые центры что всегда привлекает жителей. Кроме того, в таких районах достаточно тихо, нет оживленных проспектов, пыльных дорог.
Хорошая транспортная развязка
Характерная черта новостроек – развитая инфраструктура, и конечно доступность общественного транспорта. Нередко новостройки проектируют около станций метро, в пешей близости от остановок маршруток и автобусов. Стоимость аренды напрямую зависит от расположения транспорта.
Безопасность, комфорт
Еще один плюс сдачи квартиры в новостройке – большинство спальных районов находятся под охраной, включают все современные инженерные коммуникации, благоустроенной инфраструктурой. Среди арендаторов очень востребован поиск жилища именно в тихом и безопасном жилом районе, со всеми удобствами.
Общая площадь и планировка жилья
Согласно статистике риэлторов, одним из самых востребованных вариантов является однокомнатная квартира, площадь которой в среднем до 40 кв. метров. Спрос на эту площадь стабилен, стоимость аренды окупается: небольшая по размеру, квартира подразумевает небольшие расходы на коммунальные услуги, содержание и ремонт (если потребуется). Арендаторы обращают внимание на зонирование и планировку квартиры. В современных комплексах, к примеру «Аксиома», который находится в новом районе «Академический», можно выбрать жилье планировки «студия» или стандартный (традиционный) вариант. Современные молодые люди предпочитают европейский формат – совмещенную гостиную и кухню.
Меблировка, ремонт
Хороший ремонт и стильная мебель всегда привлекают внимание арендаторов. Функциональное зонирование, красивые элементы современного интерьера, качественная отделка – вот что всегда будет в моде!