Наступил август. Что особенного в этом месяце для каждого собственника квартиры? Что мифического? Почему этот месяц так не любят квартиранты?
К августу вне зависимости от событий минувших дней у россиян массово возникает желание снять какое-нибудь жильё на длительный срок. С начала месяца квартиранты выползают из всех щелей и начинают судорожно искать интересные предложения, но так как желающих снять очень много, то чем ближе конец месяца, тем серьёзнее становится конкуренция за квадратные метры.
Сегодня на рынке Москвы экспонируется 17,3-тысячных квартир. При текущих темпах снижения предложения рынок Москвы в течение 2 недель должен сократиться до докризисного уровня, а динамика объёма предложения на сегодняшний день выглядит следующим образом:
Но этот август уже вначале принёс несколько интересных сюрпризов:
Во-первых, резко активизировался рынок элитной недвижимости, к чему бы это?
Во-вторых, уже в первых числах августа рынок понесло, посмотрите, с какой скоростью стало сокращаться предложение, а раньше темп набирался лишь ко второй половине месяца.
В-третьих, уже можно однозначно говорить, что сезонности в этом году нет. Вся сезонность была поглощена гигантской волной кризиса.
А что дальше? Цены на рынке аренды не изменялись с 2014 года, а зарплаты росли, всё дорожало. Будет ли новый удар по рынку аренды? А, возможно, наступит мир с дефицитом квартир и плавным ростом цен?
Трудно сказать, но точно, что в ближайший месяц квартиранты будут судорожно бегать, жилья будет становиться всё меньше, а собственникам я желаю не продешевить и сдать свои объекты достойно.
Если в вашей квартире живёт квартирант, который вызывает сомнения, то сейчас самое хорошее время, чтобы попрощаться.