Эти небольшие квартиры, обычно площадью менее 30 кв. м, часто покупаются для перепродажи или сдачи в аренду. По данным аналитиков Metrium, в первой половине 2023 года на московском рынке было продано 1,5 тысячи единиц микро-жилья, причем две трети из них - квартиры. Было разработано девять новых комплексов с микро-апартаментами, все из которых представляют собой реконструкцию старых зданий. Однако общее предложение микро-жилья сократилось на 6,5% с начала года и на 33,2% за прошедший год.
Большинство микрорайонов продается в районе ЗАО, на долю которого приходится 32,8% рынка. В настоящее время в этом районе реализуется шесть проектов по строительству микрорайонов общей площадью 500 единиц. С другой стороны, микрорайоны наименее представлены в Южном административном округе, где к концу первого полугодия было продано менее 10 единиц жилья.
Средняя стоимость за кв.м. кв. м микро-квартир за первые шесть месяцев текущего года увеличился на 2,4%, достигнув 322,2 тыс. рублей. В годовом исчислении цены выросли на 9,2%. Средний размер микроквартиры к концу июня составлял 16,1 кв. м, в то время как для микро-жилья он составлял 23,1 кв. м.
По данным на конец июня, самые дешевые единицы микро-жилья были найдены в таких проектах, как "Апартаменты в Кусково" (2,9 млн рублей за 12 кв. м), "Лофт Нижний Новгород" (3,39 млн рублей за 10,4 кв. м) и "Кларнет" (3,34 млн рублей за 16,7 кв. м).
