Ольга Макарова год назад переехала из Кировского района Казани в «Станцию Спортивную», который находится на границе с Лаишевским районом. Она рассказала Урбан Медиа о том, как живется в одном из наиболее удаленных от центра ЖК.
Из пятиэтажки в Кировском районе в новостройку с потрясающим видом на лес
До переезда в «Станцию Спортивную» я жила в пятиэтажке на ул. Кулахметова в Кировском районе, в студии в 21 кв.м. Дом был старым, как и сам микрорайон, во дворе не было ничего кроме разбитых дорог. Инфраструктура, за исключением магазинов, там не особо развита, парковок тоже нет. Да и контингент был соответствующим. Мне захотелось поменять эту атмосферу и купить квартиру не в старом фонде, а в новостройке. Для меня была важна развитая инфраструктура — места для прогулок, магазины, аптеки, парковки, благоустроенная территория. Конечно же, имидж застройщика и стоимость квартиры.
Квартиру в ЖК «Станция Спортивная» — студию в 32 кв.м с огромным балконом — я приобрела в прошлом году. Она находится на 15-м этаже, откуда открываются потрясающие виды на Усадский лес, и можно любоваться невероятной красоты закатами. Правда, при покупке не обошлось без непредвиденных ситуаций. Хозяин передумал продавать ее после того, как в феврале началась специальная военная операция. Риелтору удалось убедить его, и квартиру мне все-таки продали, но, конечно, предварительно подняв на нее цену. Поскольку у меня было всего две недели на покупку жилья, пока ставка по ипотеке не поднялась с моих 9,6% до 18%, вряд ли бы мне удалось найти другой подходящий вариант за столь короткий срок. В итоге я купила квартиру за 3 млн 450 тыс. рублей. Сейчас аналогичные квартиры в новых домах в «Станции Спортивной» продаются за 4 млн 200 тыс. рублей.
1/4
Каких-то страхов при покупке у меня не было, потому что это не первое жилье, которое я взяла по ипотеке. За квартиру в Кировском районе мне удалось расплатиться за 5 лет, хотя брала ее в ипотеку на 30 лет. Думаю, что и эту ипотеку закрою досрочно. Оба кредита я оформляла в «Сбербанке».
Выравнивать стены не пришлось, а вот окна на балконе текут
Квартира была в черновой отделке, в целом в хорошем состоянии, например, не пришлось выравнивать стены. Ремонт, включая разводку электрики и труб, делал мой знакомый. На отделочные материалы я потратила примерно 200-250 тыс. рублей. Все работы длились около двух месяцев, так что хотя купила квартиру в марте, переехала туда только в июне, с той мебелью, которая у меня была на тот момент. Позже я заказала недостающую мебель.