«Забыл на эфире вопрос задать: есть ИП УСН 6% +оквэд. Помещение куплено в 22 году, делался ремонт, ещё не сдано в аренду. Вопрос: примет ли ФНС заявление на льготы на имущество физлица за 22 год, если предоставить чеки на приобретение стройматериалов или стеллажей?»
Сверяем понимание вопроса:
ИП на УСН имеет право получить льготу по налогу на имущество (помещение подходит под все параметры).
Само помещение еще не сдано в аренду, идут подготовительные работы.
Вопрос в том, можно ли воспользоваться правом на освобождение от уплаты налога на имущество до начала момента сдачи в аренду помещения.
❗️Я считаю, что можно.
Обоснование:
Из пункта 3 ст. 346.11 НК РФ не следует, что освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физлиц при применении УСНО зависит от факта получения дохода от использования такого имущества.
Этот момент отмечается в судебной практике.
Суды также отмечают, что имущество может быть признано используемым в предпринимательской деятельности не только в случае фактического использования, но и в случае подготовительных мероприятий, связанных с деятельностью (например, ремонт), а также в случае если назначение или разрешенное назначение использования объекта недвижимости исключает возможность использовать в личных, семейных целях.
❗️❗️Вывод: подать заявление можно и нужно. Могут отказать (раз судебные дела есть, значит, и отказы есть), но можно оспорить решение.