И самое забавное, что в интервью, сопровождавшем судебное разбирательство, некоторые из несостоявшихся жителей "Рублевки" сокрушались не потому, что потеряли деньги... А потому, что просто чувствуют себя обманутыми.
Хотя дома в этом посёлке продавались по миллиону долларов. Ещё около 500 000 рублей застройщик просил за обустройство прилегающей территории. К слову, каждый таунхаус имел небольшой "палисадник" в пару соток. Вот за его обустройство и просили полмиллиона рублей.
Но, видимо, люди так хотели приобщиться к роскошной "рублевской" жизни, что не очень внимательно изучали договоры и документы. Ну а как ещё можно объяснить то, что по сути они заключали договор долевого строительства, по которому никто никому ничего не обещал?
Кстати, пусть вас не смущают огороды и панельные девятиэтажки на фоне. Барвиха считается самым элитным районом в России. Тут за десятиметровыми заборами скрываются виллы тех, о ком мы регулярно читаем в новостях. Но и обычные люди тут тоже живут, ведь кто-то же должен работать в роскошных особняках.
Вообще подобное жильё я не воспринимаю как элитное. Ну смотрите: дома стоят тесно, прям за стенкой — соседи. Да, чуть больше зелени, чуть интереснее планировка, есть второй этаж (сомнительное удовольствие, кстати), но смысл такой же, как и в обычной пятиэтажке. Элитное жильё — это минимум гектар без соседей где-нибудь в глуши. И вот там уже можно развернуться.
Тем не менее недвижимость пользовалась популярностью, и ещё на этапе "котлована" почти всё было продано, 39 дольщиков-инвесторов не побоялись внести 100 % предоплату. А ещё застройщик взял кредит в банке под залог земли. Итого получил 80 миллионов долларов.
По примерным расчётам, на собранные деньги можно было построить ещё минимум 100 домов и остаться в плюсе на 20 миллионов. Но...
Стройка остановлена лет 10 назад. Застройщик признан банкротом, гендиректор за границей, денег нет. Зато есть уголовное дело на 50 миллионов долларов.
Сейчас доступ на территорию совершенно свободный. Естественно, этим пользуются разные личности, поэтому в домах периодически что-то горит.