Америгу я подобной аксиомой не открыл, но вопрос в другом.
Как именно инфляционный шторм влияет на ценообразование жилого квадрата?
Официальный рост индекса потребительских цен в России за пару кварталов 2023 прибавил даже меньше, чем 4 %.
Но как известно, статистика наука творческая и каждый статист художник видит по-своему.
Так по подсчётам иных источников, мы получили 16-17% прибавки стоимости в товарах повседневного потребления.
Однако вернёмся к презренному бетону.
И тут всплывает сразу два противоречивых фактора, действующих на динамику стоимости бетонометра, разнонаправлено:
- С одной стороны у домохозяйств остаётся всё меньше средств, чтобы "ипотечиться", и одновременно поддерживать текущий уровень жизни. Ведь потребительская корзина (у каждого она, конечно, своя) увеличивается в стоимости. Реальные зарплаты проигрывают в этой стремительной гонке.
- С другой стороны растут и издержки строителей муравейников, которых девальвационная инфляция тоже не обходит стороной.
Даже не беря в расчет остальные не радужные факторы для рынка ипотечных новостроек, такие как геополитика, падающая демография, и т.д. можно умозаключить следующее:
Спрос на недвижимость (в среднем по больнице) будет снижаться.
А в секторах, где спрос на продукцию падает, отпускные цены на товар повышать крайне проблематично.
Если квартиры в человейниках становятся, менее востребованы, то логично производить этого товара меньше, чтобы как-то регулировать предложение.
Но ведь это не наш путь. Лучше опять заниматься нерыночными механизмами стимулирования покупателя бетона, чтобы получать привычную прибыль. Ведь строительная отрасль тянет вперёд чуть ли не всю экономику, поэтому другого варианта, как продолжать штамповать многоэтажки у нас нет.
Таков путь.
Ваш лайк будет не лишним.