Здесь не проводят экскурсий. Сюда не ездят таксисты, а полицейские приезжают только с поддержкой спецназа. Ведь на этих узких улочках разгул преступности, наркоманы, бандиты, перестрелки... Конечно, это не про Сочи, а про Рио-де-Жанейро. В Сочи вас никто здесь не ограбит, а бояться нужно лишь собственникам этих пресловутых фавел...
Сочи - уникальный город. Ведь именно здесь есть такое понятие, как Жилые гаражи.
Когда то, давным давно, один предприимчивый сочинец решил модернизировать свой гараж, сделав над ним пристройку. Бизнесмен провел туда воду, свет, газ, электричество. Расставил мебель и технику... сфотографировал, выставил на Авито и стал ждать...
Не прошло и часа, как телефон продавца стали разрывать потенциальные покупатели, желающие сделать "выгодное" приобретение: купить недвижимость у моря 🤦♂️...
С тех пор, жилые гаражи стали расти как грибы после дождя, начали появляться целые кварталы...
У жителей этих жилых гаражей появлялись дети, они вырастали... И нужно было обеспечивать их жильем... Решение было на удивление простым: нужно было просто надстраивать квадратные метры всё выше и выше... и так в Сочи появились настоящие небоскребы из жилых гаражей:
Казалось бы, кто позарится на такую недвижимость?
1. Ведь по документам - это все еще гараж.
2. Здесь нельзя прописаться.
3. Напор воды, мощность электричества и другие коммуникации не способны выдерживать такую нагрузку, так как не предназначались для такого колличества людей.
4. В любой момент хлипкие конструкции (ведь сомневаюсь, что строители применяли СНИПы) могут рухнуть.
5. Судебные приставы часто ходят к собственникам этих гаражей с постановление на снос незаконных построек... иногда это заканчивается трагедией.
После землятресения в Турции стало отчетливо ясно, какое будущее у жилых гаражей в Сочи... Рано или поздно все их снесут...
Но, несмотря на все имеющиеся доводы жилые гаражи покупают, при чем совсем за нескромные суммы (самой дорогой жилой гараж в Сочи сейчас продается за 37 млн ₽).
Вот так выглядит Сочи, который не показывают туристам. Поэтому, если и хотите переехать в Сочи - то покупайте только законную недвижимость. Ведь скупой платит дважды 🤷♂️. Со списком законной недвижимости в Сочи вы можете ознакомиться ниже 👇
Литовка Роман
Агентство Недвижимости "Аристократ"
8 966 770 36 17