Во втором квартале 2023 года в Калининградской области наблюдается снижение цен на жилье по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Калининградстата.
В ведомстве отмечают, что подешевели все типы жилья, кроме элитного. Средняя цена за квадратный метр квартир низкого качества составила 45 296 рублей (годом ранее — 54 247 рублей), среднего — 94 209 рублей (годом ранее — 105 297 рублей), улучшенного — 105 926 рублей (годом ранее — 123 873 рубля). Элитное жилье, напротив, подорожало: стоимость «квадрата» на конец второго квартала 2023 года составила 202 381 рубль (годом ранее — 192 973). В целом средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе оценивается по состоянию на конец июня в 95 360 рублей.
Снижение цен на жилье наблюдается также в сравнении с первым кварталом 2023 года. «В большей степени понижение коснулось квартир улучшенного качества, предлагавшихся на вторичном рынке (-3,6%) и первичном рынке (-1%)», — отметили в Калининградстате.
Ранее компания «Авито» опубликовала результаты исследования, согласно которому в Калининграде 39% квартир в новостройках продаются с акционными скидками и предложениями. По данным сервиса, чаще всего девелоперы предлагают скидки на приобретение квартир, рассрочки на несколько месяцев и ипотеку на льготных условиях. Также ряд застройщиков предлагает услугу трейд-ин — взаимозачет стоимости старого жилья, а иногда и автомобиля клиента в счет новой квартиры.
