Вы знали, что в Мурманске супергерой помогает управляющей организации решать коммунальные проблемы, а во Владивостоке мусор исчезает в подземелье? В новой подборке рассказываем об этих и других нестандартных решениях от компаний сферы ЖКХ.
Супергерой помогает УО управлять домами и участвует в мероприятиях для жителей
Управляющая компания «Севжилсервис» из Мурманска придумала своего супергероя, которого зовут Севжилмен. УО пишет про него посты и рассказывает, как герой:
- заменил разбитое окно,
- расчистил снег во дворе,
- выиграл суд с РСО.
У Севжилмена есть команда, состоящая из дворников, электриков, сантехников, кровельщиков и многих других, которая выручает в любой затруднительной ситуации, связанной с ЖКХ. Этот герой полюбился жителям, сегодня его знает любой житель Мурманска. Представители «Севжилсервиса» нарисовали супергероя и сделали костюм: теперь все праздники двора проходят с участием этого персонажа.
Также УК «Севжилсервис» креативно подходит к текущему ремонту подъездов, нанося на стены узоры, а также используя нестандартные цвета. Например, в одном из домов стены и перила в подъезде покрасили в сиреневый цвет.
14 работающих кейсов, как УО и ТСЖ улучшить работу с жителями
УО из Москвы устраивает для жителей ЖК соревнования по поиску игрушечного червяка
УК «Кордис Хоум» из Москвы придумала оригинальное соревнование для жителей: квест-поиск игрушечного червяка. Чаще всего представители УО прячут игрушку в растениях и цветах, которые в большом количестве размещены на веранде ЖК.
Эта задумка настолько понравилась людям, что управляющий домами проводят эту игру уже год, и каждый раз она получает большой отклик.
«Кордис Хоум» организует и другие оригинальные мероприятия:
- Осенью 2022 года УО проводила конкурс фото и видео на тему Хеллоуина в ЖК Loft Riga. После определения победителя в доме прошла вечеринка ко Дню всех святых.
- На 14 февраля УО подготовила крафтовые конверты, цветную бумагу, фломастеры, подвески в виде сердец, чтобы жители могли своими руками сделать валентинки и подарить друг другу.
Россети в регионах преображают трансформаторные подстанции с помощью граффити
Перекрасить испорченные рисунками стены коммунальных объектов стоит РСО десятки тысяч рублей. Поэтому «Российские коммунальные системы» предлагают ввести уголовное наказание для вандалов, которые портят трансформаторные подстанции (далее – ТП). Сейчас собственник такого объекта тратит деньги, чтобы привести здание в надлежащий вид, а нарушитель – платит незначительный штраф за свои действия.
РСО в Москве и Пензе нашли решение проблемы – наносить граффити на ТП. Такие арт-объекты не только преображают и украшают город, но и действуют как превентивная мера в отношении вандалов и художников-любителей.
Индивидуальный дизайн для каждого здания граффитисты согласуют с профессиональными художниками. При нанесении рисунков на ТП учитывается постановление Правительства Москвы от 16.07.2019 № 87-ПП о граффити. А перед тем, как нанести изображение, специалисты тщательно готовят поверхность, чтобы он выдерживал любые погодные условия. За время реализации программы раскрашено более 800 подстанций.
«Опыт показал, что трансформаторные подстанции с красивыми профессиональными граффити значительно реже подвергаются воздействию вандалов, – крайне позитивный эффект», – отмечает Елена Полторак, директор департамента по связям с общественностью компании «Россети Московский регион».
Расчётный центр Подмосковья печатает на квитанциях по оплате ЖКУ детские рисунки
Расчётный центр Московской области в честь своего десятилетия провёл конкурс детских рисунков о ЖКХ. Они попросили юных художников нарисовать:
- как ребёнок представляет коммунальное хозяйство;
- откуда в доме берётся свет и тепло, горячая и холодная вода;
- чем занимаются дворники и электрики.
В конкурсе выбрали трёх победителей, и теперь лучшие рисунки МосОблЕИРЦ размещает на платёжных документах.
«Дети и подростки умеют заметить необычное в привычных, рутинных вещах, раскрасить будни яркими красками. Благодаря конкурсу, мы увидели, что дети уважают труд взрослых, учатся бережно относиться к природным ресурсам, к чистоте и порядку», – отметил Олег Савельев, генеральный директор МосОблЕИРЦ.
Как УО включить в квитанцию плату за допуслуги в отношении ОИ дома
ГЖИ ищут признаки незаконных перепланировок в объявлениях о сдаче или продаже квартиры
Один из отраслевых ТГ-каналов рассказал, что инициативные сотрудники ГЖИ придумали оригинальный способ выявлять незаконные перепланировки в квартирах: они просматривают объявления о продаже или сдаче квартир. Такой способ могут взять на заметку УО и ТСЖ.
Незаконной считается перепланировка, которая проведена без согласования с органами власти. За неё представители ГЖИ выписывают штрафы, а также требуют привести помещение в первоначальный вид. Из-за таких переустройств квартиры могут возникнуть проблемы с её продажей.
Часто собственники не думают о том, что информация о недвижимости в объявлениях может показать незаконную перепланировку. При мониторинге сотрудники ГЖИ обращают внимание на объединение лоджии или балкона с комнатой, на нарушение вентиляционных каналов и снятие дверей на кухню в газифицированных домах.
Как должна проводиться перепланировка в помещениях МКД: пример Москвы
УО из Владивостока использует подземные экоурны и производит собственную линейку одежды
Елена Шерешовец рассказала на своём канале в Телеграме об интересной практике УК «Зелёный бульвар» из Владивостока: для своих домов компания использует подземные урны с гидравлическим механизмом.
Отходы собираются и накапливаются в стандартных мусорных контейнерах, установленных на подъёмной платформе. С её помощью баки опускаются в герметичное подземное пространство. Урны на поверхности служат мусороприёмниками.
Мусороприёмники на поверхности, под которыми находятся урны
Представители УО поднимают контейнеры из-под земли с помощью гидравлического механизма, извлекают их, очищают и моют, а затем возвращают на место.
Компания также устраивает праздники для жителей своих МКД, например, на 23 февраля в холлах был организован фуршет. В честь Нового года УО устроила конкурс, в котором людям нужно было записать видео «о своей любви к Зелёному бульвару». Участником мог стать любой человек, даже не проживающий в их ЖК. Но самое оригинальное – это приз: победителю подарили пихту Фразера.
В своей группе ВКонтакте представители управляющей организации ведут рубрику «полезных постов о странных аббревиатурах». В одном из них рассказ шёл о договоре уступки права требования – ДУПТ. Ещё УО «Зелёный бульвар» выпускает собственную линейку одежды, на которой размещает каламбуры о сфере ЖКХ:
Больше интересных кейсов – в сборнике лучших практик
Мы вместе с Ассоциацией «Р1» собираем такие практики в сборнике «Лучшие практики управления МКД». Он бесплатный, выпускается в электронном формате и ежегодно пополняется. В третьей версии вы найдёте 64 практики от УО по девяти направлениям:
- Работа с жителями.
- Взыскание долгов и платёжная дисциплина.
- Цифровизация.
- Комфортная и безопасная среда.
- Организация работы по управлению МКД.
- Инженерные решения в МКД.
- Энергоэффективность.
- Социально значимые инициативы.
- Дополнительные услуги.
Скачайте его и выберите подходящие вам кейсы. У вас есть примеры оригинальных решений для сферы ЖКХ? Расскажите о них в комментариях или пришлите на smi@roskvartal.ru.
👉 Обсуждаем в Телеграм-канале – присоединяйтесь!
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
- подпишитесь на канал,
- и регулярно читайте наши обзоры, заметки и статьи-инструкции.
Интернет-портал для УО и ТСЖ
Страница портала ВKонтакте