Найти тему

Супергерой, подземные урны и другие нетипичные решения на службе УО

Оглавление

Вы знали, что в Мурманске супергерой помогает управляющей организации решать коммунальные проблемы, а во Владивостоке мусор исчезает в подземелье? В новой подборке рассказываем об этих и других нестандартных решениях от компаний сферы ЖКХ.

Супергерой помогает УО управлять домами и участвует в мероприятиях для жителей

Управляющая компания «Севжилсервис» из Мурманска придумала своего супергероя, которого зовут Севжилмен. УО пишет про него посты и рассказывает, как герой:

  • заменил разбитое окно,
  • расчистил снег во дворе,
  • выиграл суд с РСО.

У Севжилмена есть команда, состоящая из дворников, электриков, сантехников, кровельщиков и многих других, которая выручает в любой затруднительной ситуации, связанной с ЖКХ. Этот герой полюбился жителям, сегодня его знает любой житель Мурманска. Представители «Севжилсервиса» нарисовали супергероя и сделали костюм: теперь все праздники двора проходят с участием этого персонажа.

Аниматоры в образе Севжилмена на праздниках, которые организует для жителей УК «Севжилсервис»
Аниматоры в образе Севжилмена на праздниках, которые организует для жителей УК «Севжилсервис»

Также УК «Севжилсервис» креативно подходит к текущему ремонту подъездов, нанося на стены узоры, а также используя нестандартные цвета. Например, в одном из домов стены и перила в подъезде покрасили в сиреневый цвет.

Ремонт подъездов в МКД от УК «Севжилсервис», фото из группы ВКонтакте
Ремонт подъездов в МКД от УК «Севжилсервис», фото из группы ВКонтакте

14 работающих кейсов, как УО и ТСЖ улучшить работу с жителями

УО из Москвы устраивает для жителей ЖК соревнования по поиску игрушечного червяка

УК «Кордис Хоум» из Москвы придумала оригинальное соревнование для жителей: квест-поиск игрушечного червяка. Чаще всего представители УО прячут игрушку в растениях и цветах, которые в большом количестве размещены на веранде ЖК.

Эта задумка настолько понравилась людям, что управляющий домами проводят эту игру уже год, и каждый раз она получает большой отклик.

Игрушечный червяк, которого ищут жители многоквартирных домов в ЖК
Игрушечный червяк, которого ищут жители многоквартирных домов в ЖК

«Кордис Хоум» организует и другие оригинальные мероприятия:

  • Осенью 2022 года УО проводила конкурс фото и видео на тему Хеллоуина в ЖК Loft Riga. После определения победителя в доме прошла вечеринка ко Дню всех святых.
  • На 14 февраля УО подготовила крафтовые конверты, цветную бумагу, фломастеры, подвески в виде сердец, чтобы жители могли своими руками сделать валентинки и подарить друг другу.
УО устраивала кинотеатр под открытым небом, арт-вечер и йогу на веранде дома, фото с сайта УО
УО устраивала кинотеатр под открытым небом, арт-вечер и йогу на веранде дома, фото с сайта УО

Россети в регионах преображают трансформаторные подстанции с помощью граффити

Перекрасить испорченные рисунками стены коммунальных объектов стоит РСО десятки тысяч рублей. Поэтому «Российские коммунальные системы» предлагают ввести уголовное наказание для вандалов, которые портят трансформаторные подстанции (далее – ТП). Сейчас собственник такого объекта тратит деньги, чтобы привести здание в надлежащий вид, а нарушитель – платит незначительный штраф за свои действия.

РСО в Москве и Пензе нашли решение проблемы – наносить граффити на ТП. Такие арт-объекты не только преображают и украшают город, но и действуют как превентивная мера в отношении вандалов и художников-любителей.

Индивидуальный дизайн для каждого здания граффитисты согласуют с профессиональными художниками. При нанесении рисунков на ТП учитывается постановление Правительства Москвы от 16.07.2019 № 87-ПП о граффити. А перед тем, как нанести изображение, специалисты тщательно готовят поверхность, чтобы он выдерживал любые погодные условия. За время реализации программы раскрашено более 800 подстанций.

Граффити на подстанциях Москвы (слева) и Пензы (справа), фото из ТГ
Граффити на подстанциях Москвы (слева) и Пензы (справа), фото из ТГ

«Опыт показал, что трансформаторные подстанции с красивыми профессиональными граффити значительно реже подвергаются воздействию вандалов, – крайне позитивный эффект», – отмечает Елена Полторак, директор департамента по связям с общественностью компании «Россети Московский регион».

Расчётный центр Подмосковья печатает на квитанциях по оплате ЖКУ детские рисунки

Расчётный центр Московской области в честь своего десятилетия провёл конкурс детских рисунков о ЖКХ. Они попросили юных художников нарисовать:

  • как ребёнок представляет коммунальное хозяйство;
  • откуда в доме берётся свет и тепло, горячая и холодная вода;
  • чем занимаются дворники и электрики.

В конкурсе выбрали трёх победителей, и теперь лучшие рисунки МосОблЕИРЦ размещает на платёжных документах.

Рисунки детей, победивших в конкурсе от расчётного центра Подмосковья, на квитанциях
Рисунки детей, победивших в конкурсе от расчётного центра Подмосковья, на квитанциях

«Дети и подростки умеют заметить необычное в привычных, рутинных вещах, раскрасить будни яркими красками. Благодаря конкурсу, мы увидели, что дети уважают труд взрослых, учатся бережно относиться к природным ресурсам, к чистоте и порядку», – отметил Олег Савельев, генеральный директор МосОблЕИРЦ.

Как УО включить в квитанцию плату за допуслуги в отношении ОИ дома

ГЖИ ищут признаки незаконных перепланировок в объявлениях о сдаче или продаже квартиры

Один из отраслевых ТГ-каналов рассказал, что инициативные сотрудники ГЖИ придумали оригинальный способ выявлять незаконные перепланировки в квартирах: они просматривают объявления о продаже или сдаче квартир. Такой способ могут взять на заметку УО и ТСЖ.

Незаконной считается перепланировка, которая проведена без согласования с органами власти. За неё представители ГЖИ выписывают штрафы, а также требуют привести помещение в первоначальный вид. Из-за таких переустройств квартиры могут возникнуть проблемы с её продажей.

Часто собственники не думают о том, что информация о недвижимости в объявлениях может показать незаконную перепланировку. При мониторинге сотрудники ГЖИ обращают внимание на объединение лоджии или балкона с комнатой, на нарушение вентиляционных каналов и снятие дверей на кухню в газифицированных домах.

Как должна проводиться перепланировка в помещениях МКД: пример Москвы

УО из Владивостока использует подземные экоурны и производит собственную линейку одежды

Елена Шерешовец рассказала на своём канале в Телеграме об интересной практике УК «Зелёный бульвар» из Владивостока: для своих домов компания использует подземные урны с гидравлическим механизмом.

Отходы собираются и накапливаются в стандартных мусорных контейнерах, установленных на подъёмной платформе. С её помощью баки опускаются в герметичное подземное пространство. Урны на поверхности служат мусороприёмниками.

Мусороприёмники на поверхности, под которыми находятся урны
Мусороприёмники на поверхности, под которыми находятся урны

Мусороприёмники на поверхности, под которыми находятся урны

Представители УО поднимают контейнеры из-под земли с помощью гидравлического механизма, извлекают их, очищают и моют, а затем возвращают на место.

Среди плюсов работы такой системы: чистота и отсутствие запаха и животных
Среди плюсов работы такой системы: чистота и отсутствие запаха и животных

Компания также устраивает праздники для жителей своих МКД, например, на 23 февраля в холлах был организован фуршет. В честь Нового года УО устроила конкурс, в котором людям нужно было записать видео «о своей любви к Зелёному бульвару». Участником мог стать любой человек, даже не проживающий в их ЖК. Но самое оригинальное – это приз: победителю подарили пихту Фразера.

В своей группе ВКонтакте представители управляющей организации ведут рубрику «полезных постов о странных аббревиатурах». В одном из них рассказ шёл о договоре уступки права требования – ДУПТ. Ещё УО «Зелёный бульвар» выпускает собственную линейку одежды, на которой размещает каламбуры о сфере ЖКХ:

-10

Больше интересных кейсов – в сборнике лучших практик

Мы вместе с Ассоциацией «Р1» собираем такие практики в сборнике «Лучшие практики управления МКД». Он бесплатный, выпускается в электронном формате и ежегодно пополняется. В третьей версии вы найдёте 64 практики от УО по девяти направлениям:

  • Работа с жителями.
  • Взыскание долгов и платёжная дисциплина.
  • Цифровизация.
  • Комфортная и безопасная среда.
  • Организация работы по управлению МКД.
  • Инженерные решения в МКД.
  • Энергоэффективность.
  • Социально значимые инициативы.
  • Дополнительные услуги.

Скачайте его и выберите подходящие вам кейсы. У вас есть примеры оригинальных решений для сферы ЖКХ? Расскажите о них в комментариях или пришлите на smi@roskvartal.ru.

👉 Обсуждаем в Телеграм-канале – присоединяйтесь!

Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:

поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
- подпишитесь на канал,
- и регулярно читайте наши обзоры, заметки и статьи-инструкции.
Интернет-портал для УО и ТСЖ
Страница портала ВKонтакте