Так заявили власти страны
Поток россиян переориентировался с западных направлений, устремившись в Таиланд. И не только для отдыха, но и с целью приобретения недвижимости.
Издание Bloomberg со ссылкой на Министерство туризма и спорта страны сообщает:
По данным агентства недвижимости Knight Frank Thailand, количество вилл, проданных на острове в прошлом году, выросло на 82% до 338, около половины из которых купили россияне. Появились новые заведения и мероприятия, привлекательные для новой клиентуры, в числе которых сауны и концертные выступления звезд.
По данным министерства туризма и спорта Таиланда, в период с января по июнь в Таиланд прибыло около 791 574 граждан России, что более чем на 1000% больше, чем за тот же период прошлого года. Более половины из них прилетели в аэропорт Пхукета, что сделало россиян туристами номер 1 в Таиланде.
Русские являются крупнейшими покупателями на Пхукете, сказал Кристиан Штайнбах, директор по продажам в FazWaz Property Group, который в прошлом году заключил одну из своих самых прибыльных сделок с русским покупателем 16-ти вилл.
«Вы можете получать высокие доходы от аренды», — сказал он. «Так как есть много людей, которые просто хотят жить в хорошем месте».
В знак важности острова для расширения дипломатического присутствия России в Юго-Восточной Азии министр иностранных дел Сергей Лавров официально открыл консульство на Пхукете в июле этого года и встретился со своим таиландским коллегой во время своего визита. Дипломатический офис находится в Королевской пристани Пхукета, приморском поселке, который включает в себя причалы для яхт, апартаменты и отдельные виллы стоимостью от 300 000 до нескольких миллионов долларов.
По словам Пракайпета Мичоосарна, главы отдела продаж недвижимости Пхукета в таиландском подразделении CBRE Group Inc, за текущий год государство ввело несколько новых визовых программ, которые позволяют дольше оставаться в стране тем, кто инвестирует в Таиланд деньги или специальные навыки, например, в сфере информационных технологий и крипто-активов. Таким образом курортные острова в южной части страны привлекли множество подобных специалистов, цифровых кочевников и молодых семей из России.
По словам Елены Мариничевой, вице-президента Russia Sotheby’s International Realty, типичный русский покупатель в Таиланде - это предприниматель в возрасте около 30 лет из восточной части страны. Но сейчас все больше инвесторов приезжают из Москвы и Санкт-Петербурга, считая тайский рынок все более и более привлекательным.
Этот факт спровоцировал появление множества сервисных предложений по российский спрос. Например, Александр Нахапетов говорит, что его развлекательный бизнес процветает. По его словам, ложа стоимостью 250 000 бат (7 333 доллара) на концерте русской рок-музыки, который он организовал на Пхукете в Laguna Grove в начале этого года, была распродана в течение первого часа. В декабре бизнесмен намерен организовать выступление на остраве Санкт-Петербургского государственного академического театра балета.
Тайцы, особенно на южных островах, приспосабливаются к потребностям и привычкам приезжих из России. Международный аэропорт Пхукета начал делать объявления на русском языке. Многие названия магазинов и уличные вывески написаны на кириллице. Уличные торговцы продают борщ и блины бок о бок с местными национальными блюдами, такими как пад-тай и острый суп том-ям.
Российская сеть ресторанов «Веранда» недавно открыла свое пятое заведение в Таиланде, пополнив сеть закусочных и продуктовых магазинов по всему острову. А Николай Батаргин, владелец ресторанов «Чехофф» на Пхукете, недавно открыл свое 3-е заведение русской кухни. По его словам, бизнес был «просто сумасшедшим» в разгар сезона - с ноября по апрель.
Таиланд привлекает внимание в том числе состоятельных и очень богатых россиян. Согласно данным Bloomberg, 237-футовая яхта Cloudbreak, которая, как считается, принадлежит российскому магнату недвижимости Александру Светакову, была замечена на Пхукете прошлым Рождеством.
В январе миллиардер, специализирующийся на строительных материалах, Игорь Рыбаков провел на острове занятия по бизнес-коучингу для группы из 20 человек, начав с расслабляющих упражнений цигун.
Источник статьи: Bloomberg
Если вас интересует недвижимость Таиланда - инвестиции в строящиеся проекты или приобретение готового жилья, обращайтесь в компанию Nazarov & Partners:
Дмитрий Ветошкин +7 923 117 0610
Александр Назаров +7 913 912 4636