Об отсутствии проблемы в очередной раз заявили в «Дом.рф». Правда, статистика и данные, на которые там ссылаются, несколько странные
Основная причина оптимизма также не совсем логична.
Ни завтра, ни вчера
О том, что наши деятели строительной отрасли не привыкли заглядывать слишком далеко вперед, мы уже знаем
Но тут оказалось - помимо этого они быстро забывают, что было буквально вчера
В соответствии с данными проектных деклараций в системе «нашдом.рф», рост за год составил 40%.
По отношению ко II кварталу 2021 г. показатель ниже на 25%.
Вице-президент Банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов
Речь о «росте продаж» в сравнении с прошлым годом.
Если вспомнить что было с продажами в прошлом году, то станет понятно - рост этот практически с ноля, несмотря на активный первый квартал
Отсюда и просадка к 2021 году
Дальше ещё веселее…
Вытянуть за уши
Продажи сегодня идут где угодно, но только не там, где сосредоточен основной объём строительства и спроса соответственно
Минимально показатель изменился в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге (в пределах +10%), а в Ленобласти он и вовсе ушел в минус.
Быстрее всего жилье продается в Сибири и на Урале.
Наиболее медленно в Северо-Западном и Южном ФО
На объёмы строительства Сибири и Урала даже мельком смотреть не стоит, достаточно оценить, что в Москве, Питере и Краснодарском крае.
Только на эту троицу, с областями, 43,7 млн. метров из общих 100.
К Югу можно добавить ещё Ростов-на-Дону, с его 2,4 млн. к центру тоже можно добавлять города и т.д.
На не продающие «пару» регионов, с самой большой концентрацией объёмов придётся как минимум половина всей стройки
Но, выводы неизменны!
Темп реализации квартир в строящихся домах отражает баланс спроса и предложения на рынке
Где-то я уже это слышал…
Мнение автора
Источник - ЕРЗ