В России возник дефицит съемного жилья – объем предложения в крупных городах за год сократился на 40-50%, пишут «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи».
«Дефицит предложения на рынке аренды обычно наступает ближе к сентябрю, в преддверии учебного года и старта делового сезона. В этом году уже в начале июля количество доступных арендных квартир в крупных городах России начало резко сокращаться», — отметили в компании.
Среди причин такого положения дел высокие цены на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Кроме того, доступность ипотеки на готовую недвижимость снижается, из-за граждане стали чаще откладывать средства на покупку своей квартиры, параллельно снимая жилье.
Помимо этого, сказывается и нестабильная экономическая обстановка, из-за чего граждане отказываются от долгосрочных инвестиций, в число которых входит и покупка недвижимости. Те же, кто сдавал жилье, сейчас оказались недовольны текущей доходностью. В результате, ситуация на рынке съемного жилья близка к критической, подчеркнули специалисты.
«Кроме того, в России развивается глобальный тренд sharing-экономики, составляющая часть которой — это не владение чем-либо, а временное пользование. Молодое поколение предпочитает снимать жилье, полностью готовое для комфортного проживания, чем тратиться на покупку своей квартиры», — добавили в «Этажах».
По словам экспертов, пока что альтернативы существующему варианту аренды квартир в России пока нет, арендные дома строят, но это еще не носит массового характера.