Дистанционные сделки с участием нотариусов становятся всё более популярными среди россиян, поскольку они позволяют проводить сделки без необходимости перемещаться в одно место. В первые полгода 2023 года количество таких сделок увеличилось более чем в два раза по сравнению с прошлым годом. Топ-5 регионов по количеству таких сделок включает Москву, Краснодарский край, Санкт-Петербург, Крым и Московскую область.
Для проведения дистанционных сделок необходимо посетить удобного для себя нотариуса, даже если он находится в другом регионе страны. Для этого не требуется собственная электронная подпись, так как у нотариусов есть собственные усиленные квалифицированные электронные подписи. Такой формат сделок позволяет людям сэкономить время и деньги, избежать споров о том, кто должен к кому ехать, и решить организационные вопросы, связанные с проживанием, отпуском, присмотром за детьми и пожилыми родственниками и т.д. При этом, стороны получают все гарантии безопасности нотариальной формы, а также запись всего процесса, что обеспечивает дополнительные гарантии.
Дистанционные сделки проводятся в различных сферах, однако наибольшее количество таких сделок связано с недвижимостью. Отчуждение жилья, земельных участков, строений и других договоров касательно недвижимости составляют 73% от общего числа дистанционных сделок с участием нотариусов. Например, такие сделки могут включать покупку дома или гаража, а также продажу помещений под магазины или аптеки.
Одна из преимуществ дистанционных сделок состоит в их применимости как к двусторонним, так и к многосторонним сделкам. Например, в одном из случаев, продавцы находились в Москве и Ставрополе, а покупатель и само имущество находилось в Астрахани. Каждая сторона посещала ближайший к ней нотариус. Три нотариуса удостоверили договор, касающийся отчуждения земельных участков со строениями. Поскольку объектов было много, сделка заняла около двух часов. Это включало зачитывание договора, чтобы убедиться в добровольности и понимании сторонами того, что они подписывают.
____________________________________________
Получите подарок на выбор
(материал придёт личным сообщением в телеграмм):
2. Образцы 20 договоров и актов, полезных в работе для агента недвижимости
3. 10 нейросетей для работы с текстом, видео и изображениями
Источник: https://proagenstvo.ru/blog/