Каждый месяц, получая счет за коммунальные услуги, я с любопытством смотрю на цифры. Анализ платежек помогает мне экономить деньги каждый месяц. Трудно предугадать сумму платежа - даже если в предыдущем месяце я не потреблял много энергии, итоговая сумма все равно может оказаться выше ожидаемой.
Нужно выяснить, почему стоимость такая высокая. Может быть, перерасчет за отопление обошелся мне в лишнюю тысячу? Как это выяснить и убедиться, что коммунальщики не используют меня в своих интересах?
🌐 Наш сайт по услугам Капремонта МКД.
🔹 Наша активная группа Вконтакте.
Вас нагрели
Недавно жителям Московского региона были даны советы, как правильно оформлять платежи. Советы просты и в то же время эффективны. Например, если вы платите за отопление круглый год, то необходимо раз в год сверять свои платежи с показаниями общедомового счетчика. Однако не всегда это может привести к возврату денег - можно даже доплатить. Это зависит от погоды и от того, как было организовано отопление.
Обратите внимание на строку "СОИ" в квитанции. Она включает в себя расходы на коммунальные услуги, такие как водоснабжение, канализация и электричество, и все это уходит на содержание общего имущества. Управляющая компания может попытаться увеличить сумму, которую вы должны заплатить. Поговорите с управляющим и попросите показать вам расчеты. Если сумма внезапно увеличилась, например, с 200 до 300 рублей за электроэнергию, необходимо поинтересоваться причиной. Может быть, вы стали потреблять больше энергии из-за дополнительных лампочек?
Графа "Содержание жилья" - еще одна область, где возможно мошенничество. Деньги поступают в управляющую компанию, которая оплачивает услуги уборщиц и сантехников, убирает и ремонтирует подъезды, следит за работой лифтов. Минимальный размер платы устанавливается городом, но жильцы могут увеличить его на общем собрании, например, если они хотят разбить клумбы или отделать подъезды мрамором. Если вас без вашего согласия просят заплатить больше, чем минимальная плата, это повод для беспокойства.
Однако нужно учесть некоторые детали. За содержание жилья в домах с мусоропроводом плата выше, чем в домах без него – 3 рубля за квадратный метр. Если мусоропровод засорился, то плата должна быть ниже. Это позволяет сэкономить до 150 рублей в месяц для квартиры площадью 50 квадратных метров.
Деньги испарились
Управляющая компания может добавить расходы на общее имущество в плату за содержание жилья. Например, крышные котельные, системы видеонаблюдения и домофоны. Обычно эти расходы уже включены в плату, но если большинство жильцов согласны, можно сделать исключение.
То же самое относится и к любым дополнительным услугам. Если вы и ваши соседи решили оплачивать услуги охраны или консьержа, то без вашего согласия это не допускается.
Если вы хотите сэкономить, необходимо внимательно изучить платежные документы. Сначала обратитесь в управляющую компанию. Если они не готовы к обсуждению или их доводы не имеют смысла, можно обратиться в жилищную инспекцию.
Житель улицы Свободы пошел в Мосжилинспекцию. Хотел пожаловаться на управляющую компанию. Они давали ему счета, которые были слишком дорогие. В ходе расследования выяснилось, что он не передавал показания счетчиков вовремя. Поэтому ему начисляли больше денег, чем нужно за горячую и холодную воду. Он заплатил 65 тыс. рублей за 2,5 года. Но потом ему вернули деньги после проверки.
Другому жителю многоэтажного дома на Рублевском шоссе было возвращено 17,5 тыс. руб. Этот человек являлся ветераном и инвалидом третьей группы. Ему полагались льготы на "содержание жилья", но они не были предоставлены. После обращения в инспекцию пенсионеру вернули причитающиеся ему льготы.
Что почем?
Чтобы узнать тарифы на коммунальные услуги, лучше обратиться в управляющую компанию. Многие компании размещают эту информацию на своем сайте. Также можно найти эти данные на сайтах городских администраций. Например, в Москве - на портале мэрии, а в Московской области - на официальных сайтах муниципальных образований. На сайте Федеральной антимонопольной службы есть калькулятор коммунальных платежей, с помощью которого можно узнать точную сумму задолженности и проверить правильность начислений.
Вам кешбэк
Если вы и ваша семья тратите на оплату коммунальных услуг более 10% своего бюджета, вы можете иметь право на получение помощи. При этом не имеет значения, получаете ли вы помощь в настоящее время или нет, если на оплату коммунальных услуг уходит более 10% вашего дохода. Более подробную информацию можно узнать в МФЦ.
Подпишись на канал МАРКЕТ ЖКХ.
✅Наш сайт по услугам капремонта МКД. Ремонт кровли, межпанельных швов, отмостки, фасада и многое другое. Работаем по всей России.
✅Наш маркетплейс "Маркет ЖКХ", в котором размещены все товары и услуги в сфере ЖКХ. Спасение для ТСЖ и жильцов МКД.
✅Наша Группа Вконтакте, где мы отвечаем на ваши вопросы и показываем наши работы.