Уважаемый Автор. Есть вопрос:
В ст. 14 217-ФЗ есть перечень куда направляются членские взносы. Причем присутствует слово-исключительно. Он закрытый.
А управленческие расходы - зарплата преду, буху и т.д, которые входят в сметы, наверное, многих СНТ, они должны из членских взносов оплачиваться? В перечне есть только пункт, что если у кого трудовой договор. А если договоры ГПХ?
Ответ юриста:
Согласно ст. 14 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства…»
Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Слово исключительно «закрывает» перечень статей расходов, куда могут быть использованы членские взносы.
Целевые взносы могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Если посмотреть на эти два перечня, можно увидеть, что членские взносы идут на периодические затраты товарищества. Например, налоги мы платим каждый год. Или два раза в месяц зарплату работнику. Или оплата по заключенным договорам на вывоз мусора. Т.е., то, что могли предусмотреть, и оплата будет периодическая.
А целевые взносы покрывают «разовые» мероприятия. Подготовить документы надо один раз. Провести кадастровые работы надо один раз. Купить и установить шлагбаум или забор надо один раз.
Например, если решили выкопать пруд – это разовая акция. Установили целевой сбор на ОС, собрали. Выкопали пруд. Далее, ежегодно в смету вносим статью расходов на содержание пруда, и оплата будет из членских взносов.
При этом, как в перечне расходов, на которые могут быть использованы членские взносы, так и в перечне расходов, на которые могут быть использованы целевые взносы есть:
- с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
- с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Т.е., несмотря на то, что перечень закрыт, законодатель оставил возможность использовать взносы на то, что общее собрание посчитает нужным.
Возвращаясь к вопросу подписчика – да, перечень закрыт, но есть оговорка, расходы связанные с выполнением решения ОС.
Управленческие расходы – зарплата работникам – это периодические платежи. Их можно предвидеть и рассчитать. Это статья расходов, на которые направлены членские взносы. Об этом же сказано в самом перечне – выплата заработной платы работникам, с которыми заключены трудовые договоры.
Расходы по заключенным договорам ГПХ – здесь правильно будет смотреть в предмет договора. Определять разовый платеж или периодические. И далее определять членские платежи или целевые идут на эту статью расходов.
А самое главное – не пытаться подменить трудовой договор договором ГПХ.
Поддержать автора для развития канала можно тут
Получить консультацию юриста "здесь"
Читать Телеграм-канал "здесь"
Перевести на развитие канала здесь