Не скажу за все перспективные места, а только лишь за своё болото.
Это не просто мой субъективный взгляд на происходящее, а логичное умозаключение на основе общедоступных фактов.
Итак, регион с перспективой роста бетонометров выше общероссийских показателей - это теперь повсеместно известная, Калининградская область.
Данное вангование базируется на следующих событиях:
- Отложенный спрос, в настоящее время недвижимость региона находится в аутсайдерах позитивным новостям с рынка жилых квадратов, но это явление временное. Баланс обязательно восстановится.
- Уникальность региона, инфраструктура, архитектура, климат притягивают множество желающих обрести счастье в "янтарном раю" на постоянной основе.
Регион всегда имел положительный миграционный поток. Варьировалась лишь мощность притока желающих перебраться в анклав.
В 2020-2022 количество переселенцев зашкаливало, теперь цифры скромнее, но это временно.
Великое переселение уже не остановить, пример Краснодара, это ярко демонстрирует.
Пока на рынке недвижимости Калининграда относительное затишье и стагнация. Но застройщики, не прохлаждаются даже летом, возводя всё новые муравейники для будущих переселенцев. Ведь они точно уверены, спрос на квартиры обязательно придет, надо лишь подождать...
Всё же основной козырь Калининградской области - это наличие уникальной туристcко - рекреационной зоны, да ещё с какой бы то ни было инфраструктурой. Поэтому люди будут сюда ехать всегда и покупать недвижимость тоже.
Дело за малым: дожить до времени, когда геополитика уйдет на второй план. А вот, сколько ждать, вопрос дискуссионный..