Пассивный доход – это доход от использования вашего имущества, или результатов интеллектуальной деятельности. Он как бы автономен от вас, хотя на деле источник вашего пассивного дохода всё-таки требует управления.
Пассивный доход часто связывают с ранней пенсией. Есть даже концепции выхода на пенсию в 40 лет и раньше. Но более здравым кажется подход, при котором мы продолжаем активно и с удовольствием трудиться и после 40 лет. Ключевая разница в том, что при необходимости мы в любой момент можем безболезненно сделать паузу в работе. Это позволяет нам тщательнее выбирать работодателя и свободно увольняться, если что-то нас не устраивает. А также дает устойчивость в сложные времена, например, при болезни, или профессиональном выгорании.
Давайте определимся, чем пассивный доход отличается от активного, или трудового. При работе по трудовому договору вы продаете своё время. При проектной работе – сделали проект и однократно получили деньги. А пассивный доход предполагает, что вы что-то купили или сделали, а затем постоянно получаете регулярный доход от полученного источника.
Таким образом, пассивный доход – это регулярный доход.
Простой пример – купили офис и сдаете его в аренду. Вы получаете регулярные платежи от однократного действия (купили и сдали в аренду). Вашего дальнейшего труда здесь вообще может не быть, если вы найдете человека или компанию, которая будет управлять этим офисом: чинить поломки, следить за оплатой коммуналки, а также искать нового арендатора, если предыдущий съедет.
Сложнее ситуация, когда вы хотите получать пассивный доход от бизнеса. Об этом смотрите наше видео.
Вы наверное обратили внимание, что пассивный доход всё равно требует, чтобы мы вначале потрудились. Например, покупка недвижимости для сдачи в аренду – это непростой проект, требующий анализа рынка, торга с покупателями и оформления сделки. Тем более если мы планируем получать доход от рукописи – тут точно речь о большом труде. Но это разовая задача по созданию источника пассивного дохода. Да, активы требуют и вашего текущего управления, но всё равно «работают» теперь они, а не вы.
Подробнее обо всех источниках пассивного дохода читайте в нашей статье «Пассивный доход: как выйти на пенсию в 40 лет и стоит ли?»
