Федеральный застройщик — «Группа ЛСР» — объявил о начале строительных работ в рамках проекта ЖК «Азина, 16». Комплекс вырастет на площадке бывшего молокозавода Danone — в границах улиц Азина — Луначарского — Челюскинцев — Мамина-Сибиряка.
«Площадка завода будет осваиваться по механизму комплексного развития нежилой застройки по инициативе правообладателя. Это первый такой проект в Свердловской области», — уточнил замглавы Екатеринбурга Рустам Галямов.
Также это дебютный объект «Группы ЛСР» в центре города — до этого компания занималась возведением крупных жилых комплексов в спальных районах города.
Согласно проектной документации, ЖК «Азина, 16» будет состоять из шести домов переменной этажности — от 25 до 33 этажей, четыре из которых будут расположены на стилобате.
В домах будут представлены все виды квартир: от студий до трехкомнатных. Также архитекторы предусмотрели в квартирах панорамные окна и спроектировали квартиры с террасами.
Визуальное решение проекта основано на теме уральской природы. Например, стилобат будет символизировать два скалистых берега реки. Образ горной местности будут поддерживать и отделочные материалы фасадов.
В самом стилобате, на кровле которого организуют прогулочную аллею, и на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения. Среди запланированных: фитнес-центр с бассейном, медицинский центр и зоомагазин.
«Мы заранее продумали, какие предприятия сферы услуг необходимы этой локации, чтобы не только создавать инфраструктуру для жильцов, но и помочь развитию района в целом», — рассказал 66.RU коммерческий директор «Группы ЛСР» на Урале Артем Минаев.
Также в рамках освоения территории предусмотрено строительство детского сада на 100 мест. Кроме того, ЛСР разработает проект реконструкции школы № 75, но кто будет его реализовывать — решит тендер.
Внутреннее пространство двора, который традиционно для девелопера будет закрыт от машин, также вдохновлено природой уральских лесов и горных рек. Там предусмотрены пешеходный мост и амфитеатр, а со стороны улицы Челюскинцев предлагается сделать общественную зону.
Всю площадку ориентировочно должны освоить к 2029 году.
- Завод в Екатеринбурге закрылся в августе 2021 года. Руководство перенесло производство в Кемерово и Санкт-Петербург. Из-за расположения в центре города собственники не могли расширить предприятие.
- Территорией интересовались несколько застройщиков. В январе 2022 года стало известно, что ее выкупила «Группа ЛСР».