Новый комплекс апартаментов в Курортном районе города изменил рыночную конъюнктуру.
Во вторник, 25 июля, стало известно, что в Петербурге почти в два раза подорожали квартиры у станции метро «Беговая» – стоимость квадратного метра выросла со 151,7 тысячи до 325,4 тысячи рублей. Об этом сообщил агрегатор недвижимости Restate.ru.
По данным исследования, такое резкое изменение вызвано новым комплексом апартаментов в Сестрорецке «Bereg.Курортный» от компании Element Development, объекты которого вышли в продажу в январе этого года. Ближайшей станцией метро оказалась как раз «Беговая», а поскольку проект относится к классу «бизнес», то и уровень цен значительно повысился.
«До этого строящийся объект у “Беговой” был всего один – это ЖК “Юнтолово”, относящийся к “комфорту”. О разнице цен можно судить по объявлениям на Restate.ru: однокомнатная квартира в “Юнтолово” продаётся за 5,2 млн рублей, а однокомнатная в “Bereg.Курортный” - почти за 14 миллионов», – говорится в исследовании агрегатора.
Также заметно подорожали квартиры у «Елизаровской» и «Балтийской».
В то же время в цене потеряли квадратные метры у станции метро «Улица Дыбенко» – с начала года квартиры там подешевели почти на 14%. Причиной стало резкое падение спроса на жильё в Кудрово. Кроме того, снизилась стоимость квартир у станций «Площадь Мужества», «Площадь Ленина», «Звёздная» и «Гражданский проспект».
Напомним, сегодня сообщалось, что в Петербурге и Ленобласти активно скупают загородные дома и участки земли. Спрос на такие объекты во втором квартале вырос в два раза по сравнению с началом этого года.