Вышка сотовой связи – это сооружение, с помощью которого, а точнее, на котором, размещаются средства связи, в том числе кабели и базовая станция сотовой связи, которая состоит из антенны, радио модуля и блока питания.
Вышки связи подразделяются на несколько видов:
1). Столбы, высотой до 50 метров и заглублением до 5 метров.
2). Мачты, высотой до 70 метров, представляющие из себя сборно-разборные конструкции, с заглублением до 3 метров.
3) Башни, высотой до 100 метров, устанавливаются на фундаменте, которые проектируются в зависимости от конкретного местоположения.
Вблизи от садовых участков, как правило, возводят антенно- мачтовые сооружения.
Если высота мачты не превышает 50 метров, то разрешение на ее строительство не требуется. Это следует из п. 4.5 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
Если высота мачты, столба, вышки или башни достигает 75-100 метров, а заглубление от 5 до 10 метров, то такие сооружения относятся к особо опасным и технически сложным. Для их строительства нужно разрешение.
Также разрешение на строительство требуется при возведении антенных опор (мачт и башен) высотой от 50 до 75 метров. (Письмо Росреестра 14-07584/20-ГЕ от 25.06.2020 г).
Антенны базовой станции сети связи должны располагаться на высоте не ниже 24 метров от уровня земли.
Санитарные правила и нормативы размещения сотовой вышки приведены в СанПиН 2.1.8./2.2.4.1383-03.
Порядок и условия размещения объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности, устанавливаются на региональном уровне.
В Московской области действует Постановление Правительства Московской области от 08.04.2015г. № 229/13.
Требования к размещению антенно-мачтовых сооружений в Московской области установлены также Общими техническими требованиями на размещение и эксплуатацию антенно-мачтовых сооружений на территории Московской области, утв. Распоряжением Мингосуправления Московской области от 15.05.2020 № 11-61/РВ.
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко