Несмотря на то, собственник участка и ежегодно платит за него налог, взносы СНТ, землевладельцы знают, что они ограничены в своих правах – некоторые свои действия им приходится согласовывать с соседями.
1. Определение границ участка
Границы земельного участка согласовываются со всеми собственниками участков, которые граничат с вашим.
Местоположение границ земельных участков (межевание) – это процедура определения координат и площади вашего участка, регистрация этих сведений в Росреестре. Таким образом уточняется местоположение границ земельного участка или, уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Уточнение границ участка должно быть согласовано в обязательном порядке с заинтересованными лицами, то есть - с соседями (ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).
Расширение границ земельного участка: Согласование с соседями потребуется и в том случае, когда собираетесь присоединить к своему участку соседний неиспользуемый участок.
По номеру тел. +78001014638 работает единый-контакт центр, где можно получить бесплатную консультацию юриста. Звонок бесплатный по России
2. Установка забора
Чтобы исключить возможные споры в будущем, стоит заключить согласие на установку забора с соседним участком. В этом случае это оградит вас от возможных споров с соседями и от принудительного сноса ограждения.
Напомню, что соседи могут пожаловаться на вас из-за высокого забора на вашем участке, в результате чего на их территории образуется тень.
3. Посадка деревьев и кустарников
Деревья, посаженные на вашем участке могут свеситься за ограду и оказаться на территории соседей. А посаженные вдоль вашего забора смородина и малина (которые имеют мощную корневую систему), будут причинять неудобства соседям-огородникам. Всё это однозначно скажется на соседском урожае. В результате жалоб не избежать.
Универсальное расстояние между насаждениями — 5 метров, оно может быть уменьшено для культур, любящих тень.
Лучший вариант избежать возможных разборок с соседями – составить с ними нотариальное согласие.
А о каких согласованиях с соседями вы ещё знаете? Поделитесь советами в комментариях!
Поддержите канал - поставьте лайк 👍, подпишитесь!