Растет количество ипотечных сделок. Был недавний период, когда мы почти забыли о них, практиковались только наличные расчеты. Но сейчас почти все покупатели являются ипотечными держателями. И поэтому возникают вопросы по страховке.
Многих удивляет, что страховка доступна только при покупке с ипотекой. На самом деле это так, времена меняются и застраховать свою покупку без ипотеки стало возможным. Другое дело, что это непросто и вы заплатите, скажем, в два раза больше, чем если бы оформляли страховку при ипотечном кредите. Стоит оно того или нет? Я верю, что да. Если сравнивать с реальной сделкой, то ни один нотариус не вернет деньги за квартиру, он просто зафиксирует сделку, заверит документы, и они, так сказать, будут вашими. Например, а дальше как решит суд. Но страховка — это действительно то, что работает, если что-то случится, ты получишь деньги. Поэтому при покупке квартиры в ипотеку страхуйтесь, не расстраивайтесь по этому поводу, считайте это дополнительными расходами, это обязательные и необходимые расходы. Это стоит того. И если у вас есть наличные и вы сомневаетесь, переживаете, то постарайтесь застраховать сделку.
Несмотря ни на что, вам придется выполнить ряд условий страховой компании и все получится. Вас застрахуют и будете спать спокойно. Когда обязательно нужно страховаться, даже если у вас нет ипотеки? Например, если вы покупаете квартиру по доверенности, и много других различных нюансов. То есть то, что может нести определенные риски. Если вы не уверены в каких-то моментах, думаете, что что-то смущает, то конечно в таком случае от покупки лучше отказаться и спать спокойно. Но по опыту знаю, что люди бывают такие, что о чем-то переживают, но все равно покупают, а потом еще больше переживают. Так что это те случаи, когда вам лучше воспользоваться страховыми услугами.
Если вы покупаете квартиру без риелтора, то страховка поможет вам избежать покупки жилья с незаконной перепланировкой. Например, вы этого не понимаете. А вот со страховкой квартиру посмотрят, из нее будет так называемый оценочный альбом, можно вдруг узнать, что в квартире перепланировка. И вообще масса полезной информации для человека не посвящённого, может даже будет любопытно проверить квартиру, скажем так. Значит, кто-то еще посмотрит документ, это уже хорошо. Так что если вы без риелтора, то страховка – это дополнительная защита. Да с риелтором тоже, собственно, хуже никогда не будет, подстрахуйтесь.
Что касается страхования жизни и здоровья, то меня тоже об этом часто спрашивают, здесь все уже более индивидуально, исходя из моего опыта. Мне кажется, лучше подстраховаться по жизни. К сожалению, всякое бывает. Я знаю реальный случай, когда люди умирали, буквально недавно после покупки квартиры в ипотеку их семьи оказались в такой тяжелой ситуации и страховка, если она была, очень помогала. И так же потеря здоровья тоже, знаю примеры, к сожалению, люди без страховки попадали в неприятную ситуацию.
Насчет выплаты, страховка выплачивается, скажу так. Я не знаю случая, чтобы они не платили. Но есть случаи, когда затягивали, люди там волновались месяц-два. Не знаю, правильно это или нет со стороны страховой компании. Но все, что я слышал, так это мне кажется, что лучше застраховать и жизнь, и здоровье, хуже не будет.
А так как речь идет о страховании, то нельзя обойти стороной и вопросы страхования самой квартиры от различных бедствий, затоплений, пожаров и тому подобного. Отвечу так, я страхую свою недвижимость. Недавно в Питере была история, покупали однокомнатную квартиру, и буквально за день до сделки звонок от продавца, точнее его риелтора, беда, говорит, соседи сверху затопили квартиру, вот и все. В общем, в итоге мы ее купили, подождали меньше месяца, хозяин получил компенсацию от страховщиков и после этого совершили сделку. Так что это настоящий, так сказать, пример жизни. Вот еще был у меня случай, купили квартиру и не успели передать ее новому собственнику, а там случился пожар, а до передачи квартиры все риски на продавце, тоже разобрались, продавец компенсировал ущерб деньгами. Так что страховка пригодится.
Не забудьте подписаться на канал https://dzen.ru/homeclick, если статья была вам полезна! 👍💖