Вопрос: Как быть с теми решениями собраний, которые противоречат 217-ФЗ о садоводстве, но которые не были своевременно (в течении 6 месяцев после ознакомления) оспорены в суде? У нас в ДНТ было принято в 2021 году несколько противозаконных решений собрания.
По одному из них устанавливается членский взнос, который не учитывает доходы ДНТ и из финансово-экономического расчета это видно. Второе решение-это поручение правлению распределять доходы.
И третье решение, что те, кто оплачивает несвоевременно, оплачивают взнос , который не учитывает доходы, а для тех, кто оплачивает вовремя, взнос уменьшается по решению правления на 1 тысячу рублей с сотки за счет доходов ДНТ.
Сейчас столкнулись с этим в суде. Правление требует в исковом заявлении повышенные, не учитывающие доходы, взносы. Должны ли мы подавать встречный иск и оспаривать решение собрания, подавать ходатайство о восстановлении срока обжалования? Либо мы должны просто объяснять суду в возражениях, что нас незаконно лишили дохода и этого будет достаточно для отказа в удовлетворении иска, поданного правлением ДНТ?
Ответ: Если срок исковой давности для оспаривания решений общего собрания истек, то подавать встречное исковое заявление смысла нет.
Дело в том, что если представитель ДНТ заявит в судебном заседании о пропуске срока исковой давности, суд откажет в удовлетворении встречного иска.
Из-за пропуска срока исковой давности суд откажет даже в том случае, если установит, что принятые общим собранием решения противоречат закону.
Поэтому свои доводы придется излагать в возражениях на иск.
Если есть основания для признания решений общего собрания ничтожными, надо об этом заявить. Например, если отсутствовал кворум или было принято решение по вопросу, не включенному в повестку дня общего собрания.
Это обстоятельство суд обязательно должен учесть даже в том случае, если прошло более 6 месяцев. Но это тоже излагается не во встречном иске, а в возражении.
У кого срок исковой давности не истек: если на вас подали в суд иск о взыскании задолженности по взносам, встречный иск о признании решений собрания недействительными, подавать надо обязательно.
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко