Всем привет! Многие гости нашего чудесного региона влюбляются в города Кавминвод и сразу начинают думать о переезде. Очень частый вопрос - как купить квартиру в Кисловодске? Купить дело нехитрое. Сначала очень рекомендую пожить хотя бы месяц (а лучше в межсезонье полгода)) жизнью местного в нетуристическом районе. Сегодня расскажу о трех районах, где чаще всего снимают жилье (и потом покупают) бывшие туристы. Как всегда, не претендую на вселенскую объективность - это исключительно мое личное мнение и предпочтения.
Самый дорогой район Кисловодска - курортная зона со стороны пр.Дзержинского/ул.Широкой. От парка начинается застройка санаториями, а чуть поодаль - жилые дома. Большая их часть была построена в 70-80е годы. Здесь есть и несколько новостроек, если это принципиально. Например, Коллективная, 11 и Декабристов, 36/1. Если снимать однушку в этом районе посуточно, то стоимость будет около 5000 за сутки.
Чем мне не нравится этот район (помимо цен))) - здесь все изначально заточено на отдыхающих в санаториях. Магазины и торговые точки есть, конечно, но их количество/разнообразие несравнимо с тем, что есть в других местах. Сетевые магазины открываются потихоньку, но все же здесь в основном небольшие частные магазинчики. Службы доставки, пункты выдачи, всяческие городские службы (кроме Горгаза) - не здесь. Главный плюс - можно сравнительно быстро дойти до парка. От Коллективной до Долины роз можно дойти примерно за полчаса.
Есть довольно большое количество людей, которым нравится жить в "старом фонде". В Кисловодске это район возле Свято-Никольского собора - улицы Гагарина, Лермонтова, Ермолова и все, что находится рядом. Прямо у собора застройка еще дореволюционных времен, а также большой частный сектор. Соответственно виды здесь разнообразные - где-то свежие красивые домики, а где-то очень уставшие.
Соответственно квартиры небольшой площади, в некоторых домах (изначально доходных) плиты стоят в коридоре, потому что внутри под них в принципе нет места. Санузел и душ тоже приютились в уголке) Могут быть очень старые коммуникации. Больших магазинов здесь нет в принципе, за исключением Магнита и Пятерочки на пр. Мира возле мечети. Главный плюс - парк и бульвар в пешей доступности. Часть этого района находится на ровной местности, не надо карабкаться в наши знаменитые горки)
И третий популярный для аренды и покупки район - возле Центрального рынка. Это улицы Куйбышева, Губина, Либкнехта, Тельмана и пр. Здесь разная застройка, от послевоенных домов из розового туфа до 12-этажек родом из 70х. Дома уже довольно обшарпанные. Чуть подальше (на Островского, например) есть парочка новостроек. В этом районе куча разных магазинов (и рынок, хотя много разговоров о его переносе), в последнее время много точек от Озона до Яндекс.Маркета, почтовые отделения, школы и прочее. Много транспорта в другие части города. Район изначально строился для местных, не для туристов. Жить здесь комфортно, по крайней мере мне)
Так что если собираетесь на ПМЖ, нужно приехать и тут пожить, проникнуться атмосферой и понять ваши приоритеты. Потому что ситуации бывают разные. Знаю пару случаев, когда люди не смогли жить в Кисловодске из-за пониженного давления - у нас норма 680 мм. Кому-то не нравится качество школ, медицины и прочее. Об этом писала здесь (и за 3 года практически ничего не изменилось):
Нужна статья про цены на квартиры? Это тоже очень увлекательная тема))
Для комфортного самостоятельного отдыха можно купить онлайн путеводитель по городам КМВ и окрестностям.
Также у меня есть телеграм-канал, где я публикую короткие свежие новости, планы и немножко своей жизни (с Дзен-каналом не пересекается). Если интересно - присоединяйтесь)