На прошедшем сегодня, 21 июля, заседании Центробанк принял решение увеличить ключевую ставку на 100 б.п. до 8,5%. Прошлая ставка (7,5% годовых) оставалась неизменной с 19 сентября 2022 года.
В пресс-релизе, опубликованном регулятором, говорится о том, что инфляция в стране усиливается. По оценке на 17 июля, годовой темп прироста потребительских цен вырос до 3,6% после 2,5% в мае и 3,3% в июне.
В пересчете на год темпы прироста цен превысили 4% и продолжают расти. При этом регулятор уточняет, что инфляция заметна по более широкому кругу товаров и услуг, чем раньше. Причинами этого стали ослабление рубля и рост внутреннего спроса, который превышает возможности расширения производства во многих отраслях (в том числе из-за нехватки сотрудников).
По прогнозу Центробанка, годовая инфляция в 2023 году составит 5-6,5%, а в 2024 году должна вернуться к целевому показателю в 4%, в районе которого будет находиться в дальнейшем.
Что касается кредитов, то несмотря на рост процентных ставок активность осталась высокой и у корпоративных клиентов, и в рознице. Ипотечное кредитование ускорилось, в том числе за счет рыночного сегмента. Высокими темпами в последние месяцы росло и необеспеченное потребительское кредитование, сообщили в Центробанке.
В Банке России отмечают, что на ближайших заседаниях ключевая ставка может быть вновь изменена, для достижения целевого показателя инфляции (около 4% в 2024 году). Следующее заседание, посвященное этой теме, запланировано на 15 сентября 2023 года.
По словам гендиректора компании «Недвижимость-Профи» Дениса Бобкова, повышение ключевой ставки может привести к повышению стоимости ипотечных кредитов, в том числе и субсидируемых. Об этом он рассказал в эксклюзивном комментарии для Новострой-СПб. Повышение стоимости кредитов, в свою очередь, приведет к сокращению спроса на жилье.
Ключевая ставка – это процент, под который Банк России выдает кредиты коммерческим банкам. В то же время это максимальная ставка, под которую ЦБ принимает у них деньги на депозиты. Ключевую ставку Центробанк меняет чтобы сохранить инфляцию в районе 4% (плановый годовой показатель), что в свою очередь влияет на колебание цен, курс рубля и все банковские продукты.
Между прочим
Центробанк рассматривает лизинг жилья как замену ипотеке
Автор: Владислав Аскариди