На вторичном рынке в ипотеку можно приобрести квартиру/апартаменты/коммерческое помещение/паркинг/дом с земельным участком, как у юридического, так и у физического лица.
⦁Оформляется такая сделка по Договору купли-продажи.
Есть 2 варианта оформления: через нотариуса и в простой письменной форме.
Ряд Банков самостоятельно готовит Договор в простой письменной форме и не берет за это комиссию.
Другие Банки предоставляют заемщику шаблон Договора и просят к сделке самостоятельно его подготовить.
А в некоторых Банках,оформляя Договор купли-продажи, придётся оплатить стоимость составления Договора.
При оформлении ипотеки на покупку квартиры/апартаментов/коммерческого помещения/паркинга/дома с земельным участком на вторичном рынке, Банк попросит предоставить определённый пакет
документов по приобретаемому объекту для проведения юридической экспертизы. В этот пакет документов входит также и Отчёт об оценке объекта, который Заемщику необходимо будет заказать и оплатить самостоятельно.
Если абстрагироваться от ипотеки, то на вторичном рынке проходят ещё такие сделки,как:
①Дарение
②Мена
③Рента (Договор пожизненного проживания с иждевением)