Региональные власти будут устанавливать перечень профессией и должностей, представители которых могут бесплатно получить земельные участки, находящиеся в собственности государства или муниципалитета. Такой закон Госдума приняла 21 июля. Депутаты считают, что новые нормы помогут привлечь квалифицированных работников в отдаленные районы. «Парламентская газета» разбиралась, у кого сейчас есть право на землю от государства.
Закон сократит отток населения
Документ, разработанный Законодательным собранием Карелии, предусматривает изменения в Земельный кодекс, согласно которому государство может предоставлять людям участки в безвозмездное пользование на срок не больше шести лет для строительства дома или ведения личного подсобного хозяйства. Если человек использует землю по целевому назначению, затем она переходит в его собственность.
Дополнительным условием получения земли является работа в одном из муниципальных образований по специальности, включенной в перечень. Этот перечень сформируют региональные власти исходя из социально-экономической и демографической ситуации в регионе. Например, участок могут выделить врачам, учителям, работникам культуры.
«Для устойчивого развития малых городов и сельских территорий существует потребность не только в специалистах, но и в квалифицированных кадрах рабочих и служащих конкретных профессий и должностей», — сказано в пояснении к закону, принятому Госдумой 21 июля. В связи с этим регионам дали право устанавливать перечень таких сотрудников, у которых появится право получить надел земли.
«Например, это могут быть автомеханики, токари, пожарные и другие», — пояснил на пленарном заседании зампред Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Владимир Самокиш.
Карельские депутаты уверены, что новые нормы сократят отток населения из небольших городов и деревень, ускорят жилищное строительство и социально-экономическое развитие территорий.
НКО и церковь
Закон также дает возможность предоставления некоммерческим организациям в безвозмездное пользование земельных участков, если на них находятся здания, переданные НКО в такое пользование ранее.
Религиозным организациям участки предоставят на срок до девяти лет при условии, что на них расположены церковные или благотворительные здания и сооружения.
Дальневосточный и арктический гектар
С 2016 года в России действует программа «Дальневосточный гектар». Люди могут бесплатно получить землю на Дальнем Востоке для строительства дома, организации бизнеса или фермерского хозяйства. На сайте этого проекта говорится, что 38 процентов граждан хотят устроить на своем участке ферму. Для бизнеса предлагают уже готовые решения — например, гостевые домики, мини-заводы по выпечке хлеба, цеха для переработки рыбы или ягод.
А в 2022 году начала работать программа выдачи гектара в Арктике. Россияне вправе получить землю в шести регионах — Мурманской области, Ненецком автономном округе, Ямало-Ненецком автономном округе, Карелии, Республике Коми и Архангельской области. Заявку может подать один человек или группа граждан. Для получателей гектара предусмотрены гранты до 10 миллионов рублей на развитие семейных ферм, приобретение франшизы и социальное предпринимательство.
Многодетные семьи
Бесплатную землю под строительство дома дают многодетным семьям, но конкретные правила устанавливают регионы своими законами. Например, на уровне региона могут установить требование о признании семьи нуждающейся в жилье или вместо участков предлагать компенсацию и другие льготы.
В Московской области для получения надела в семье должно быть как минимум трое детей до 18 лет — своих или усыновленных. Чтобы государство предоставило землю, нужно прожить в регионе как минимум пять лет. Заявление следует подавать в местную администрацию или МФЦ. Если примут положительное решение, то семью поставят на учет и, когда подойдет очередь, выделят участок. В Подмосковье дают от 10 до 15 соток земли.
Другие категории
Согласно федеральному законодательству, земельный надел бесплатно полагается Героям Советского Союза, Российской Федерации, Героям Труда и полным кавалерам ордена Славы.
Получить землю от государства могут инвалиды. Если человек признан недееспособным, то на участок могут претендовать его близкие родственники или опекуны. Там можно построить дом или гараж, заниматься садоводством. Заявление надо подавать в МФЦ лично или через законного представителя. Если человек указал целью получения надела строительства дома, то сначала ему дадут участок в бесплатную аренду. Стройку необходимо начать в течение трех лет и завершить за десять лет, после чего земля перейдет в собственность.