Хабаровский край будет предоставлять землю под жилую застройку без торгов

Правительство Хабаровского края будет предоставлять земельные участки под жилую застройку в аренду без проведения торгов. Отбор инвесторов будет проводить специальная межотраслевая комиссия, сообщает ИА PrimaMedia.

В министерстве строительства Хабаровского края пояснили, что отбор инвестпроектов для строительства жилья будет проходить в несколько этапов. Первым делом застройщик должен обратиться в региональный минстрой с заявлением о реализации масштабного инвестпроекта в пределах выбранного земельного участка. Если его предоставление возможно, объявляется отбор инвестпроектов и заявителю направляется уведомление о проведении отбора и его праве подать заявку на участие в этой процедуре.

В 2023 году в Хабаровском крае планируется построить около 450 тысяч кв. метров жилья, что может превысить показатели прошлого года на 20%. К 2025 году край хочет выйти на показатель ввода в эксплуатацию 1 млн кв. м жилья.

Масштабность инвестпроектов будет оцениваться по следующим критериям: срок строительства; стоимость 1 кв. м жилья в строящемся доме; реализация жилья в период строительства дома отдельным категориям граждан, которым предоставлены социальные выплаты на приобретение или строительство жилого помещения; процент площади жилых помещений, которые будут безвозмездно переданы в краевую государственную или муниципальную собственность, от общей площади всех жилых помещений.

Тот претендент, который наберет наибольшее количество баллов, будет признан победителем отбора. С ним заключат соглашение о реализации проекта.

Масштабным инвестпроект будет признан, если возводиться будет многоэтажный многоквартирный дом общей площадью не менее 50 тысяч кв. м с коэффициентом плотности застройки не менее 1,0, либо группа малоэтажных и (или) среднеэтажных многоквартирных домов общей площадью не менее 10 тыс. кв. м с коэффициентом плотности застройки не менее 0,4; или группа индивидуальных жилых домов общей площадью не менее 3 тысяч кв. м с коэффициентом плотности застройки не менее 0,2.