Новое жилье в скором времени станет менее доступным для большинства россиян. К осени 2024 года в правительстве планируют завершить выдачу ипотек по льготным программам.
Отмена господдержки и грядущий рост ключевой ставки может стать серьезным ударом по банковской сфере и кошелькам россиян. В связи с этим в банках рассматривают лизинговое направление как вариант замены популярной программы.
Примечательно, что аренду на длительный срок с последующим выкупом ввели еще в 2011 году. С тех пор, на фоне программ с господдержкой, особой популярностью лизинг не пользовался. Но, несмотря на это, аренда с выкупом имеет ряд преимуществ:
- оформляется быстрее, чем ипотека;
- требуется минимум документов (паспорт, СНИЛС и ИНН);
- применяется гибкая схема платежей (помесячная или поквартальная);
- отсутствует залог и поручители.
Важно, что лизинговая компания перед покупкой проверяет недвижимость, а пока квартира не принадлежит арендатору, выплачивает налог на имущество.
Так почему лизинг не пользовался спросом? Ответ заключается в его минусах. Как правило, к ним относят высокие процентные ставки (которые могут расти на фоне повышения ставки ЦБ), низкую прозрачность лизинговых компаний и отсутствие субаренды. Поэтому эксперты предлагают отрегулировать эти и другие моменты, чтобы сделать лизинг более популярным и доступным.
Друзья, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал.
Надеемся, дальше будет только интереснее!
Если не нашли интересующую Вас тему, напишите об этом в комментарии.
Спасибо, что дочитали до конца!
#маралинру #элитнаянедвижимостьвростове #элитнаянедвижимость