Каждый первый мой клиент который покупает квартиру в ипотеку задает такой вопрос? Вот возьму я сейчас ипотеку? А вдруг не смогу платить, захочу расширяться. Ее же не продашь. Да почему не продашь, прогресс на месте не стоит в области ипотечного рынка. За последние несколько лет ведущие банки сильно продвинулись в этом вопросе, и сейчас предлагают сразу несколько вариантов в решении данного вопроса.
- Ипотека в ипотеку, например у вас ипотека банка "В", и у покупателя ипотека того же банка, здесь все просто и безопасно, ваша ипотека гасится ипотечным деньгами вашего покупателя, регистрируется переход право собственности и ипотека на нового собственника.
- 2. Так же такая схема возможна если у вашего вас ипотека банка "В", а у вашего покупателя банка "С", здесь есть нюансы но в целом такая схема тоже возможна.
- Как по мне уже и этих двух способов достаточно, что бы была возможность продать квартиру. Но есть еще одна возможность.
- 3. И третий вариант найти покупателя с наличными деньгами, готовым погасить вашу ипотеку. Гасится ипотека, снимаем обременение и только потом выходим на сделку.
Да есть риски, но опять банка у "С" есть возможность проводить неипотечные сделки, это когда переход права собственности осуществляется до снятие обретение с квартиры.
Спасибо, что дочитали до конца)Подписывайтесь на канал, ставьте лайки)