Пока идут жаркие споры касательно разумности инвестирования в жилье, многие по-прежнему активно вкладывают деньги в дома и квартиры. Есть несколько способов заработать на такой недвижимости, о которых в беседе с Тульской службой новостей рассказала риелтор Анна Русакова.
Так, по словам специалиста, купленное под инвестиции жилье можно сдавать в аренду, выгодно перепродать в исходном состоянии или предварительно сделав ремонт. Особенно пользуется популярностью первый вариант.
«Можно купить недвижимость на вторичном рынке или в новостройке и после ремонта, если он требуется, сдавать ее в аренду на длительный срок или посуточно. Во втором случае жилье придется сдавать через субарендатора, которому инвестор платит фиксированную зарплату за то, что он сдает квартиру жильцам – занимается заселением, проверяет сохранность имущества, решает проблемы», – говорит Анна Русакова.
Перепродажа квартиры, по словам риелтора – самый выгодный вариант. Такая сделка может принести инвестору большую сумму денег.
«Особенно выгодно купить новостройку на этапе котлована, а потом через пару лет продать. Причем начинать продажу можно уже через восемь месяцев – уже тогда будет хороший выхлоп. Например, такая сделка можно принести около полутора миллионов рублей, на которые можно приобрести автомобиль или пустить средства в оборот», – отметила риелтор.
Третий вариант, по словам риелтора – покупка жилья без ремонта по выгодной цене.
«Можно купить новостройку без ремонта или вторичное жилье «убитое» для того, чтобы бюджетно его отремонтировать и перепродать за более высокую стоимость», – заключила специалист по недвижимости.
Читайте также другие материалы о недвижимости на сайте Тульской службы новостей:
На что повлияет лицензирование риелторов