Если смотреть на ситуацию с потребительским и ипотечным кредитованием индивидуально, то очевидно, что пара кредитов для хорошо зарабатывающего россиянина не составят особого труда. Особенно если они относительно не большие.
- Другой вопрос, который многих может ввести в ступор и изрядно потрепать нервы — а что делать, если стабильный источник дохода накрылся, а платить по долгам все равно надо?
- Даю 3 совета, как действовать в таких ситуациях (особенно актуально для обладателей ипотек).
3. Применяем “Top-Up”
Многие и вовсе никогда не слышали про такую услугу у банков, как “Top-Up”. И понятно почему — мало кто про нее рассказывает, она относительно молодая и делает жизнь кредитополучателя проще.
- Говоря простым языком, Top-Up — это объединение нескольких кредитов у банка (или у разных банков) в один, с более низкой ставкой.
- В сложных финансовых ситуациях такое решение не только сокращает объем регулярных выплат по долгам, но и просто делает этот процесс удобнее (следить за одним кредитом проще, чем за пятью).
2. Рефинансируем долги
А вот это решение уже более популярно среди наших людей. Если вкратце, то вы получаете новый кредит под меньшие проценты, за счет которого закрываете все предыдущие.
- Из плюсов такого решения — рефинансировать можно даже ипотеку под льготные условия.
- Из минусов — в случае с ипотекой, вы фактически берете еще одну, чтобы рассчитаться с первой. Поэтому к таким заявкам надо очень тщательно подготовить все документы, чтобы не получить отказ от банка.
1. Продажа квартиры
Однако бывают ситуации, когда бюджет не позволяет справиться с платежами по ипотеке, даже после попыток рефинансирования долга.
Конечно, это уже крайний случай и если других решений ситуации нет — придется прибегнуть к продаже недвижимости.
- С другой стороны, проведя продажу, вы сможете погасить долг перед банком, не испортив кредитную историю и не лишившись собственности, т.к. в случае отсутствия платежей по ипотеке более 3 месяцев, банк имеет право изъять недвижимость через суд.
Вместе с командой мы разработали ПОДБОРКУ из ТОП-10 квартир в разных районах Санкт-Петербурга с первоначальным взносом до 1 млн. рублей. Подробно рассказали о ЖК, планировке, площади, этажности и др. Готов поделиться файлом: заполняйте форму ниже.
Только для читателей Дзена я провожу бесплатную консультацию. Если вы ищете подходящий вариант для себя или инвестиций — оставьте заявку на сайте или напишите мне в Tелеграм. Помогу подобрать идеальную для вас квартиру, а также проясню скрытые аспекты, связанные с выбором и покупкой недвижимости.