Блогеры в Сочи хайпуют на горячей теме - сносят дома по 214-ФЗ. Из каждого утюга: "а вы слышали? а вы видели? Тысячи сочинских дольщиков станут бомжами"©
⠀
Я в курсе этой истории, все почитала уже пару недель назад, обсудила с коллегами и юристами. Вчера, на ночь глядя, тема взбудоражила и наш домовой чат. Причем, благодаря ролику риелтора, славящегося продажами всего подряд в Сочи. Уж кто бы молчал в тряпочку и не моросил...
⠀
Что мы имеем: список из нескольких ЖК, почти все построенные по 214-ФЗ, почти во всех были ДДУ, сейчас они все сданы. В новостях говорят чуть ли не о сносе в ближайшее время, и обнулении прав собственности. Часть из домов (Теневой, Альпийский квартал, Ида, Москва) - это вообще стройки, возобновленые, чтобы решить проблему обманутых дольщиков, возникшую ещё в начале 00-х.
⠀
Зачем эта волна сейчас поднята? Вопрос.
⠀
Или закрыть вопросы по сдаче этих строек, так как подписаны были разрешения на строительство или разрешения на ввод всякими ныне "сомнительными" сотрудниками Администрации Сочи, типа Чермита. И соответственно протащить это все ещё раз через суды, и уже поставить точку из серии: "там же люди, дольщики, мы не можем им навредить, хай живут". Но, при этом закрыться какими то новыми решениями судов, или может быть какими-то сверху спущенными распоряжениями.
⠀
Или, второй вариант, выдавить из Сочи всех мелких местных застройщиков, и оставить только краснодарских монополистов. Сюда даже всемогущих ПИК с Самолётом не пустили.
⠀
Ясно одно, крови сочинским застройщикам попьют. Возможно, и нам, как собственникам. Но, создавать заново проблему обманутых дольщиков никто не будет. Им в Кремле за это головы оторвут.
⠀
Что делать собственникам домов, попавших в список?! В первую очередь - сохранять спокойствие. Врачи говорят, что нервные клетки не восстанавливаются. На Мацесту приезжайте, ванны попринимайте. И ждём разрешения ситуации. Наблюдаем. Суды по первой части объектов уже в этом месяце, а там будет понятно, куда эта кривая выведет. Но уж точно не к покупке какого-нибудь ЖП, или нежилого помещения на ИЖС, или эскроу-по-сочински, когда половину на счёт, а половину застройщику на карман.