Жизнь в собственном доме отличается целом рядом преимуществ. В первую очередь можно выделить большую площадь, более удобную и практичную планировку, наличие земельного участка, удаленность от соседей, невысокие траты на содержание жилища, более экологичную окружающую обстановку. Жизнь в доме привлекает людей высоким уровнем свободы и комфортом. Еще одно небольшое достоинство – отсутствие проблем с парковкой автомобиля. Поэтому многие владельцы квартир рано или поздно приходят к мысли о покупке частного дома. Но перед приобретением такой недвижимости будущему собственнику стоит объективно разобраться, в какое время года лучше это сделать?
Конечно, покупка частного дома зимой имеет определенные преимущества. Традиционно в это время года активность покупателей снижается, поэтому можно получить значительную скидку. Зимой легче выявить дефекты в конструкции стен, фундамента, кровли и элементов инженерных систем, а также оценить качество работы систем отопления. В непогоду можно увидеть состояние дорог и работу транспортной инфраструктуры. Но зимой трудно оценить плодородность почвы, рельеф местности и реальную освещенность земельного участка. Ранней весной или поздней осенью рассчитывать на скидки уже не приходится. При этом нередко еще или уже лежит снег. Но самое неприятное, что многие продавцы ждут именно теплого сезона, чтобы выставить свои объекты на продажу.
Итак, покупка дома летом имеет целый ряд достоинств. Прежде всего, в это время года имеется максимально широкий выбор объектов. Именно летом можно объективно оценить состояние и качество подъездных дорог. К тому же весь прилагающий участок виден как на ладони. Можно проверить тип почвы, освещенность домовладения, состояние деревьев и кустарников. А для оценки состояния дома, коммуникаций и инженерных сооружений достаточно пригласить специалиста-строителя. Он не только выявит все достоинства и недостатки недвижимости, но и поможет аргументировано сбить цену на дом.
Но даже опытному профессионалу посредством одного только визуального осмотра сложно выявить все скрытые дефекты в потолке, стенах или коммуникациях. А владелец не пойдет навстречу покупателю и не станет углубляться в такие детали, так как заинтересован лишь в быстрой продаже. Сделки купли-продажи недвижимости на вторичном рынке также могут создать проблемы новому собственнику из-за неузаконенных надворных построек, неправильно оформленной перепланировки и т. д. Поэтому приобретение дома на вторичном рынке, по сути, является лотереей. Отличное решение – покупка готового дома, коттеджа или таунхауса у хорошо зарекомендовавшего себя застройщика. Ответственная строительная компания не только использует современные материалы и методы строительства, но также грамотно оформляет все документы и гарантирует качество предлагаемого к продаже жилья. Кроме того, стоимость таких домов не меняется в зависимости от сезона.
Привлекательный вариант в Краснодаре - готовое жилье от компании Инсити. С третьего квартала текущего года к продаже планируются к продаже дома и таунхаусы в новом микрорайоне «Новая Елизаветка» площадью 101 000 кв м. Район будет гармонично сочетать единый архитектурный стиль, разноплановую застройку и мощную социальную инфраструктуру.
Для жителей многоквартирных и индивидуальных домов идет строительство муниципальной школы и детского сада, будет разбит парк с ландшафтным дизайном, обустроен пляж для купания. Также в микрорайоне организуются прогулочные аллеи, зоны для спорта и отдыха, детские площадки, центры коммерческой торговли и многое другое.