На выходных в турецких СМИ (а оттуда – и во всех русскоязычных) распространилась новость о том, что все 39 районов Стамбула теперь закрыты для получения ВНЖ.
Вскоре турецкая миграционка опубликовала опровержение. Мол, эти утверждения не соответствуют действительности. По-прежнему для получения первичного ВНЖ закрыты только 10 районов города, а именно:
• Фатих
• Эсеньюрт
• Авджылар
• Бахчелиэвлер
• Башакшехир
• Багджылар
• Эсенлер
• Кючюкчекмедже
• Султангази
• Зейтинбурну
Так что короткий ответ – пока в Стамбуле ничего не изменилось.
А если начать углубляться, то всё сложнее…
В Турции сейчас идёт новая волна борьбы с нелегальной миграцией. Власти регулярно рапортуют о пойманных нелегалах и собранных штрафах. На фоне этой работы они могут провести очередную оценку плотности иностранного населения в разных районах. В результате чего для выдачи ВНЖ будут закрыты новые локации.
Сейчас в Турции действует правило: когда в конкретном районе численность иностранцев превышает 20% от местного населения, его закрывают для выдачи новых ВНЖ. Уже закрыто 1169 районов по всей стране, смотрите полный список.
Отсюда совет: Чтобы не попасть в ситуацию «квартира куплена, а район внезапно закрыли», обращайте внимание, какова там доля иностранцев, скоро ли будет пройден порог в 20% от местного населения. Турецкие риелторы помогут в этом разобраться.
А ещё турецкие политики и активисты периодически поднимают идею, что пора повышать финансовый порог для выдачи гражданства на основании покупки недвижимости – с $400 тыс. до $1-1,5 млн. На фоне недовольства местных сильным ростом цен на жильё эту идею могут поддержать. Когда? Пока непонятно. Но общий тренд – на ужесточение условий иммиграции.
Хорошая новость тут только в том – что обратной силы подобные законы не имеют. И те иностранцы, которые успели получить ВНЖ или гражданство на основании покупки недвижимости, смогут сохранить свои статусы, даже если условия изменятся.
Больше информации о программах:
ВНЖ Турции для покупателей недвижимости
Гражданство Турции для покупателей недвижимости