После распада семьи бывшим супругам, несмотря на переживания, приходится решать различные практические вопросы и делить имущество. В частности, это можно сделать путем брачного договора, предусмотрев в документе распределение имущества по долям, в том числе, и по неравным. Если оказалось, что у вашей бывшей жены накопились долги, то придется сперва попытаться защитить экс-супругу от ее проблем, а если это сделать не получилось, спасать свое личное имущество. Наглядная история из жизни – в нашей статье.
Сбежала за границу и копит долги
С женой Тамарой Владислав развелся в начале 2023 года. Экс-супруга – уроженка Украины – переехала на свою родину в 2021 году и получила там вид на жительство, оставаясь гражданкой РФ.
Еще в 2007-м мужчина отписал супруге половину квартиры, а в 2017-м они подписали брачный контракт. Сейчас Тамара сообщила, что не собирается возвращаться в Россию.
Налог на имущество все время оплачивал и продолжает платить Владислав, как и коммуналку за все годы. Также выяснилось, что у женщины есть долг по кредиту, оформленному в РФ, и по этому поводу уже заведено исполнительное производство.
У бывших супругов – 27-летний сын. Владислав, беспокоясь о будущем своего ребенка, просил бывшую жену оформить 1/2 квартиры на сына, но та отказалась. Кроме того, мужчина предложил Тамаре составить на него доверенность для оформления банкротства через МФЦ, на что женщина также отреагировала отказом.
Поскольку ситуация с СВО – опасная и нестабильная, мужчина переживает, что в случае непредвиденных событий общий сын экс-супругов как единственный наследник может просто потерять полквартиры, т.к. в случае гибели бывшей жены Владислава он не сможет получить свидетельство о ее смерти. Мужчина обратился за помощью к юристам.
Могут ли отобрать квартиру из-за долгов экс-супруга
Кредитор вправе потребовать у должника продать его долю второму участнику общей собственности по стоимости, которая соразмерна рыночной цене данной доли, чтобы за счет средств, вырученных от продажи, погасить имеющийся долг.
Иными словами, если у бывшего супруга нет другого имущества, нет средств выплатить банку за долю супруги, то эту долю могут запросто реализовать с помощью торгов.
Должен ли муж оплачивать кредит жены после развода
На бывшего супруга автоматически кредит жены, взятый ею в браке, перевести не могут. Для этого потребуется соответствующее судебное решение о разделе долга между супругами. По умолчанию в таком случае каждый погашает 50% задолженности.
Кроме того, сам банк тоже должен выразить согласие о переводе долга на бывшего мужа. Если кредитная организация посчитает экс-супруга неплатежеспособным, то может не дать своего согласия и сконцентрировать усилия на взыскании задолженности с жены.
Если муж сможет доказать, что на момент получения ею кредита они с женой уже жили раздельно, заем признают личным долгом бывшей супруги, и обязательства для мужа точно не наступят. Кредиты, как и имущество супругов, в случае проживания пары врозь разделу не подлежат.
Для того, чтобы доказать раздельное проживание супругов, необходимо использовать свидетельские показания, предъявить документы о смене прописки и т.д.
Как разделить платежи за ЖКУ с бывшим супругом
Идея разделения лицевого счета актуальна для супругов, которые не перераспределили общее имущество и теперь вынуждены нести расходы совместно. Для того, чтобы разделить платежи за коммуналку, необходимо подать иск в суд, прописав в документе следующее:
- Брак расторгнут, но не удалось достигнуть согласия с супругом по уплате расходов на квартиру, соглашение отсутствует.
- Предлагаемый порядок участия сторон в расходах. По закону каждый владелец недвижимости участвует в расходах пропорционально своей доле в праве собственности.
- Требования. Попросите суд утвердить порядок участия в расходах на квартиру в равных долях. Если за предыдущий период исключительно вы оплачивали ЖКУ, то также сформулируйте требование о взыскании с бывшего супруга задолженности по оплате услуг в его части. Данное требование подтвердите квитанциями на ЖКУ и чеками об их оплате. Потребуйте у поставщиков услуг разделить лицевые счета и выставлять квитанции каждому собственнику жилья отдельно.
- Ответчики. В качестве ответчиков в исковом заявлении укажите бывшего супруга и поставщиков ЖКУ.
- Расчет. Т.к. вы будете взыскивать с экс-супруга плату за ЖКУ за периоды, которые вы оплатили сами, в иске нужно продемонстрировать расчет суммы задолженности.
Подав исковое заявление в суд, вы сможете защитить себя на тот случай, если поставщик ЖКУ предъявит требование о взыскании с вас задолженности за бывшего супруга.
Вопрос эксперту: могут ли списать долг по кредиту и реализовать квартиру на торгах
Мы задали вопросы нашего клиента ведущему юристу ЕЮС Черкасову Олегу Витальевичу. Правда ли, что спустя три года приставы спишут с бывшей жены Владислава долг по кредиту? Растет ли размер последнего, если заведено исполнительное производство? Надо ли разделять счета по коммуналке, и за какой период можно предъявить бывшей жене эти расходы? При каких обстоятельствах может наступить вопрос о реализации квартиры через судебных приставов?
Что касается списания долга, то в гражданском праве такого понятия не существует. Должностные лица ФССП просто исполняют судебный акт и никакого отношения к прекращению долга не имеют. Чтобы понять, растет ли долг по кредиту в данном случае, необходимо изучить все имеющиеся документы и судебные акты. Как правило, по кредитным договорам кредитор может продолжать начислять проценты и вводить штрафные санкции.
Если мы говорим о разделении счета по коммуналке, то здесь это вполне уместно. Предъявить расходы бывшей жене надо за тот период, когда, неся совместные солидарные обязательства, мужчина оплатил больше условной половины. Также тут будет не лишним дополнительно изучить условия брачного контракта.
Теперь о том, могут ли реализовать квартиру на торгах. Конечно, если тянуть годами и никак не пытаться решить этот вопрос, и задолженность вырастет до многих сотен тысяч рублей, такое не исключено. Но все-таки вероятность обращения взыскания на идеальную долю в квартире крайне низка. Рекомендую сособственнику обратиться в суд и признать долю бывшей супруги незначительной и выкупить по рыночной стоимости данную долю, чтобы стать полноправным собственником квартиры.
Если вы хотите задать больше вопросов по этой теме, обращайтесь за консультацией к юристам els24.com. А чтобы чувствовать себя защищенными во всем, что касается правовых вопросов, подключайте годовую юридическую поддержку сервиса. Наши специалисты работают круглосуточно, без выходных и праздников и помогут в любой ситуации.
#имущественныеправасупругов