Коммерческая или жилая? Или может офисный диван для личной жизни?
У всех, кто начинает развиваться в Москве без солидной взлетной подушки, и кто хоть какое-то имеет отношение к предпринимательской деятельности, (даже самое мечтательное), встаёт такой вопрос: что в первую очередь покупать: квартиру или лучше все-таки помещение под ведение бизнеса?
Я знаю, что многие всю жизнь снимают и жильё, и офисы... Но эта история не про меня. Я хочу быть собственником абсолютно всего. Возможно таким образом просто пытаюсь на генетическом уровне компенсировать отобранное в своё время у моих предков имущество. Есть кстати такая теория, что самые хапучие покупатели недвижимости и самые преуспевающие в этом направлении риелторы происходят именно из таких семей.
В моей семье по всем линиям было отобрано в период революции и раскулачивания всё, что только было можно отобрать. Поэтому видимо такая страсть к покупкам квадратных метров. И иногда мне кажется, что если бы у меня было достаточно денег-то я скупила бы абсолютно всё и везде. Причём не только в Москве. И пока я кручу только кредитные средства и покупаю для себя лично то, что тяну в данный момент, мои мысли не знают границ!
И я конечно, как сотни или тысячи, помешанных на недвижимости, высчитывают, куда бы вложиться, чтобы отбивать кредитные платежи и одновременно чтобы ещё зарабатывать на них.
В прошлом году я несколько месяцев высчитывала, где же мне все-таки купить жилую или коммерческую недвижимость, чтобы не только жить в своей квартире, но ещё и устроить максимально прибыльную предпринимательскую деятельность поблизости. так как мне было важно купить такой объект, который я могу в любой момент продать даже с обременением от банка, да и налоги от продажи компенсировать налоговым вычетом с покупки, то сделала очередной выбор в пользу квартиры. Но в этом году снова встал вопрос, что лучше купить, и я снова погрузилась в расчёты по всей Москве и МО.
И расчёты таковы: за одну и ту же сумму в одной локации можно купить квадратных метров в два раза больше в коммерции, чем в жилой!
Не везде. И не во всех корпусах даже в рамках одного жк. Но в целом это возможно. Конечно, это не открытие для тех, кто в теме, но это заставляет всерьёз задуматься.
Кстати, когда я думаю про выбор между коммерческой и жилой, то вспоминаю директора рекламного агентства, где я работала в первый год своей жизни в столице. Он был тогда молодым и амбициозным предпринимателем без той самой волшебной взлетной подушки. Но ему, чтобы его агентство воспринимали всерьёз, важно было наличие офиса.В этом офисе стоял большой красивый кожаный диван. Когда к нам приходили рекламодатели, то они на нём располагались и с удовольствием пили кофе. И никому даже в голову не приходило, что ночью этот офис превращается в личную квартиру нашего директора, и он на этом диване спит. И так как в самом офисе не было душа, то каждое утро, до прихода на работу сотрудников, наш директор уходил в фитнес-клуб.
Я первое время думала: какой же у нас директор молодец: как заботится о своём здоровье: плавает в бассейне с утра и занимается в тренажерке, а оказалось, что директор наш вдвойне молодец! Он догадался совместить всё в одном, да ещё не дать себе шанс на пропуск занятий в фитнес-центре!
Удачных вам выходных, друзья, и нестандартных решений для улучшения жизни!
И конечно, если вы созрели для покупки или продажи недвижимости, развития бизнеса с помощью квадратных метров, обращайтесь! Все подберем, рассчитаем, купим, устроим, продадим по высшему разряду!
#ипотека #купитьквартирувмоскве #коммерческаяилижилая #ипотекапогосподдержке #квартирыотзастройщиков