В истории московского индустриального домостроения есть целая череда внешне похожих проектов, которым в каком-то смысле не повезло: их называют самыми разными обозначениями… кроме их настоящих шифров.
И-580
Если первые проекты серии II-68 конца 60-х – начала 70-х не превышали шестнадцати (а с учётом самого первого дома – семнадцати) этажей, то к середине 70-х в первой мастерской МНИИТЭП архитектором Георгием Павловым были разработаны здания высотой уже в 22 этажа.
Первые из них, получившие шифр И-580, были построены в Зеленограде, в 10-м микрорайоне.
От последующих этот проект внешне отличается разной высотой крыльев. Крыша, как и во всех ранних проектах серии II-68, предполагалась эксплуатируемой.
И-658
В том же микрорайоне были построены и сдвоенные башни. Их шифр известен из одного источника, проверить его достоверность я не могу.
И-700
В 1978 году, после смерти Павлова, был разработан проект уже для Москвы. Его авторами стали архитектор И.К. Виноградова и инженер В.А. Захаров. По их словам, у нового здания «более выразителен <…> силуэт, пластичнее фасады, отделанные уже не стекломозаикой, а белым рельефным бетоном. Новый дом в сравнении со своим прототипом более экономичен и индивидуален».
Был изменён и набор квартир. В больших трёхкомнатных квартирах появились два санузла. Переработке подверглись также и вестибюли.
Дом по этому проекту был построен на улице Молдагуловой.
Так как проектировался для непростых жильцов – для ЦК комсомола – в левом крыле первого этажа авторы расположили помещения для работы с детьми.
И-700А
В 1979 году проект подвергся корректировке. Детский центр был заменён на три обычные квартиры.
Именно этот проект (с добавленной буквой А) был утверждён для повторного применения и получил наибольшее распространение.
И-782
В том же 1978 году первая мастерская МНИИТЭП спроектировала второй дом на улице Могдагуловой с более крупным ритмом лоджий и другим набором квартир.
Забавно, что в управляющей компании всё это время знали настоящий шифр, но на Реформе ЖКХ указали его для соседнего дома серии КОПЭ.
И-701
Моспроект-1 в свою очередь разработал очень похожий проект с 283-мя преимущественно однокомнатными квартирами. Его отличают лоджии с эвакуационными лестницами по торцам.
II-68-01/22-83
В начале 80-х сохранялось большое число очередников, для которых планировалось выделять однокомнатные квартиры. А возводившиеся тогда серии не давали необходимое число таких квартир.
Для того, чтобы не пришлось осваивать новые изделия, новые проекты создавались на базе существовавших. Поэтому дом для малосемейных с шифром II-68-01/22-83 внешне ничем не отличим от И-700А. Но в новых домах должно было быть вместо 174 по 240 квартир.
Просмотрев данные по всем домам, я пришёл к выводу, что нет ни одного дома с числом квартир хотя больше двухсот. Во всех домах – 174 или немного меньше. То есть, ни одного дома II-68-01/22-83 не было построено.
Объясняется это тем, что Главмосстрою было не выгодно строить дома для малосемейных. Строители хотели строить дома как больше по этажности с как можно бо́льшими квартирами. Так сложилась несколько парадоксальная ситуация: на протяжении более чем 10 лет сдаются квартиры с двумя санузлами, но дома со столь необходимыми однокомнатными квартирами не возводятся.
***
Итак, меньше чем за десять лет было создано семь проектов очень похожих внешне, но разных внутри. Разные наборы квартир должны были позволить дать квартиры самым разным семьям. Разнообразие было достигнуто, да только, как и во многих проектах ранее, фасады домов практически ничем не отличаются.
О других 22-этажных проектах серии II-68 в Тушино, Ясенево и Строгино речь пойдёт в отдельной статье.
P.S. Про эти проекты (а также про другие, о которых я пишу в других статья) можно найти и другую информацию в интернете. Однако я не ставлю перед собой цели собрать, подобно пылесосу, всю информацию из интернета. Во-первых, я излагаю только то, что я могу доказать с опорой на источники (первоисточники): документы, книги и периодику рассматриваемого периода. А также мои статьи нацелены на открытие нового, ранее неизвестного и на исправление ошибок предыдущих этапов изучения архитекторы типовых жилых домов.
___________
С. Волков