Как продать квартиру подороже — делимся хитростями:
- сделать качественную фотосессию квартиры перед продажей;
- сделать микроремонт.
Визуальная информация — сильнейший рычаг воздействия на решение клиента.
В первую очередь покупатели смотрят на следующие факторы:
- инженерные системы;
- состояние конструктива (целостность стен, отсутствие явных дефектов, трещин);
- как выполнена отделка;
- наличие вентиляции в нормальном состоянии;
- электрика;
- наличие грибка или плесени (это сразу большой минус, так как очень трудно избавиться);
- состояние коммуникаций;
- счётчики воды, электричества;
- состояние радиаторов отопления;
- состояние окон — щели, перекошенные створки, наличие сквозняков;
- санузлы (состояние плитки, водопроводных и канализационных труб, отсутствие протечек, работающие полотенцесушители, отсутствие неприятных запахов, которые говорят о неисправностях; свободный доступ к коммуникациям);
- розетки;
- качественная штукатурка стен.
Однозначно не нужно устанавливать дорогую вентиляцию, покупать дорогие напольные покрытия и двери, а также обставлять квартиру мебелью!
И самое важное – оценка стоимости и юридическая проверка недвижимости. Если Вы проведёте оценку самостоятельно, то можете недооценить или переоценить свою недвижимость, а также столкнуться с нарушением законодательства или судебными спорами.
Компания “Экспресс-оценка” готова предоставить Вам профессиональную помощь в проведении оценки и юридической проверки Вашей недвижимости.
Наши специалисты будут рады ответить на все вопросы и предоставят подробную информацию здесь:
8 800 222-65-92
WhatsApp: +79995604962
E-mail: mail@ocenkaexp.ru