В непосредственной близости от Садового кольца сегодня реализуется 10 комплексов с апартаментами. Из них 7 проектов готовятся к вводу уже в 2023 году. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty изучили экспозицию и выяснили, сколько же стоят первичные апартаменты в этой престижной локации.
Минимальная сумма, за которую можно купить апартаменты от застройщика в Москве рядом с Садовым кольцом, составляет сейчас 12,7 млн рублей. За эти деньги предлагается лот площадью 22,6 кв. м в комплексе Voxhall. Так же в ТОП-3 комплексов с самой доступной ценой на первичные апартаменты вошли проект Амарант, с минимальным ценником за 13,5 млн рублей за юнит метражом 25,1 «квадратов», и ЖК Резиденции Замоскворечье, где стоимость апартаментов стартует от 18,9 млн рублей (площадь лота 41,5 кв. м). Все эти проекты относятся к новостройкам класса «бизнес», недвижимость в них продается без отделки.
Среди проектов премиум-класса минимальный бюджет покупки апартаментов зафиксирован в комплексе Red 7 - 27,1 млн рублей за объект площадью 54 кв. м (с отделкой). С готовым ремонтом продаются и апартаменты в других премиальных ЖК: Дом Chkalov (27,9 млн рублей), CULT (28,2 млн рублей), Fairmont Vesper Residences (33,2 млн рублей). Вариант в white box представлен в проекте Vernissage (34,4 млн рублей).
В выборку из 10 новостроек с апартаментами возле Садового кольца вошла и пара элитных проектов. Один – завершенный в 2013 году комплекс Звёзды Арбата, где все еще есть лоты от застройщика от 42 млн рублей (без отделки). В новом проекте Roza Rossa стоимость предложения начинается от 60,7 млн рублей за лот площадью 61,2 кв. метра (с отделкой).
«Апартаменты вблизи Садового в небольшом метраже популярны у инвесторов и у тех, кто выбирает вариант для себя с удобным расположением при постоянном проживании за городом, - объясняет востребованность недвижимости данного формата генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова. - Опция отделки и высокая стадия готовности существенно повышают интерес к текущему предложению застройщика».