Досмотри до конца, там планировки, цены и расчёты платежей
В Новосибирске, есть застройщики, которые любят завышать статус своих строек. Оно и понятно, чем выше заявишь класс, тем дороже продаёшь квартиры. ЖК «Р-ка» называют бизнес-классом. Однако дом большой, как китайская стена, расположен среди старых хрущёвок и в нем больше 10 квартир на площадке. До «Бизнеса» не дотягивает. Когда менеджер ЖК «Тихомиров» заявил, что их дома настоящий бизнес-класс, специалисты из «Этажей» ему не поверили.
Не верите, и не нужно, ответила Татьяна, приходите на экскурсию, посмотрите сами. Мы пришли, посмотрели и… . Наверное, конкуренты ненавидят «Тихомиров» и есть за что. Бизнес-класс в центре города. Нет, хвалить не буду, в домах есть недостатки, которых нет у других застройщиков. Есть очень приятные «плюшки». Сравним по порядку.
Локация
Спорное преимущество. С одной стороны, рядом расположены ЖК «Оазис» и ЖК «На Покатной». Жилые комплексы классом пониже, народу много, дорога одна движение напряжённое. До метро «Октябрьская» 1,5 км. Посмотрим по-другому, место для центра, относительно тихое, виды до горизонта радуют глаз, дом на возвышенности, значит воздух свежее.
Территория
По этому параметру «Тихомиров» проигрывает «Жуковке», «Скандии», «Флоре и фауне» «Ясному и Евро берегам». Правда первые три комплекса расположились за городом, а в «Ясном и Евро берегах», живёт много людей, про спокойствие и приватность можно забыть. В «Тихомирове» территория небольшая. Мелочи продуманы, стоянка, детская площадка и даже специальный подъезд к дому для такси.
МОПы (места общего пользования)
«Тихомиров» - лидер. Пафосный «Бульварный переулок» за углом уже накидал кучу окурков. На фото только зона лобби, как в 5-ти звёздочном отеле. В кадр не попали: детская игровая комната, место для ланча, спортзал, туалет для детей, мойка для собак, отдельный выход для такси, четыре уровня парковки.
Лестничные площадки
Дизайнеры потрудились. Двери заказаны под этот проект, в магазине не продаются. Зато в «Скандии» есть ковровые дорожки и спроектировали по 5-6, а не 8 квартир на этаже. Правда, «Скандия» за городом, а «Тихомиров» в центре.
Квартиры
Угловое остекление, создаёт особое настроение, но сами окна могли быт быть и побольше, как в «Нобеле» или «Беринге». Нет ниш для кондиционеров, а в «Нобиле» и «Беринге» они есть.
Пентхаусы
Выделяются отделкой коридоров, зелёные, бархатистые стены, жёлтые сдержанные светильники, спокойно и благородно. Потолки 3, 5 м. двери 2, 5 м., создают премиальный комфорт. Окна в пол, на пять, однако… . Посмотрите, на фото. Зачем эти радиаторы? Для организации тепловой завесы есть другие решения, когда окна ничем не закрыты, а тепловые элементы спрятаны в пол. Так сделано в ЖК «Жуковка».
Идеального жилья не существует. Когда выбираешь квартиру, компромисс неизбежен. Локация, планировка, двор, цена, субсидии по ипотеке, срок сдачи, от сочетания этих параметров мозг закипает. Моя задача разложить по информацию полочкам и помочь понять, что для тебя действительно ценно, а с чем можно смириться. Выбрать низкий платёж по ипотеке, тоже моя работа.
Пиши, свожу на любую стройку.