Проект закона (ID 01/05/07-23/00140141), предложенный для рассмотрения на портале проектов нормативных правовых актов, предлагает установить регламент налогообложения услуг, предоставляемых подрядчиками, которые занимаются строительством индивидуальных жилых домов.
Данный регламент предусматривает использование эскроу-счетов и предполагает применение аналогичного порядка налогообложения, который используется для застройщиков, привлекающих средства граждан на основании договоров участия в долевом строительстве.
В соответствии с подпунктом 23.1 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса, услуги, предоставляемые застройщиком на основании договора участия в долевом строительстве (заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ и исключающего услуги застройщика, связанные со строительством производственных объектов), не подлежат обложению НДС.
Авторы законопроекта объясняют, что целью деятельности как подрядчика по договору строительного подряда, так и застройщика по договору участия в долевом строительстве, является жилищное строительство.
Именно по этой причине они считают целесообразным расширить применение данной льготы на подрядчиков, занимающихся строительством индивидуальных жилых домов.