Как Выбрать надежную новостройку в 2023г и не попасть на обман и красивые слова застройщика?
В этой статье мы напишем Вам список рекомендаций , как легко проверить застройщика на качество строительства,надежность и сроки сдачи его жилых комплексов(ЖК).
1. Первое и самое основное - Экскроу счет.
Если застройщик строит по федеральном закону 214-ФЗ , то это говорит о том , что Ваши деньги будут в безопасности на специальном счету, до момента получение ключей и подписание акта-прием передачи, между Вами и застройщиком , а банк, в котором открыт Экскроу счет является гарантом. Однозначно можно рассмотреть данную стройку к покупке.
2. В каком банке открыт Экскроу счет.
Если у застройщика открыт специальный счет в банке Федерального Значения - то данный банк выступает гарантом и финансируют данного застройщика. Не один федеральный банк ни будет брать на себя ответственность и финансировать застройщика , с сомнительной репутацией.
3. В каких банках аккредитован.
Уточнить у застройщика в каких банках он аккредитован и какие банка дают субсидию по ипотека на его Новостройку. Тем самым можно понять , сколько банков дали зеленый свет данному застройщику для постройки его жк.
4. Какие проекты были построены.
Ничего лучше не работает так ,как портфолио. Уточните ,какие проекты ЖК застройщик уже реализовал , попросите его показать.
5. Отзывы о застройщике.
Вы всегда можете посмотреть отзывы о застройщике и его жк, но мы не рекомендуем опираться четко на отзывы, потому что все люди разные и запросы тоже разные и если люди на начальном этапе не правильно поставили цель и купили совсем другой жк, который не оправдал их ожидание , то застройщик тут точно не виноват.
6. Проектная декларация.
Посмотрите проектную декларацию на сайте у застройщика, в ней можно понять, как и на какие средства строит застройщик , а заодно посмотреть учредителей. ( Мы не будем описывать весь процесс тут, если Вам будет интересно мы расскажем это на личной консультации!)
7. Общий сайт о всех ЖК и застройщиках.
И одно из самых основных это сайт наш.дом.рф , там есть вся
информация о застройщиках, что он строил,как вовремя он сдавал свои жк, проектная декларация и много другой полезной информации , чтобы понять и застройщике и сделать верный шаг.
Покупайте квартиры в новостройках только у надежных застройщиков , а мы готовы помочь Вам в этом.
- Мы являемся официальными партнерами всех надежных Новостроек Новосибирска.
- Мы честно и открыто расскажем Вам обо всех Новостройках(ЖК) Новосибирска без подводных камней.
- Расскажем где точно можно купить выгодно, а где застройщик скрывает информацию.
- Работаем БЕЗ КОМИССИИ и с УВАЖЕНИЕМ к КЛИЕНТУ! Нашу работу оплачивает застройщик из своего рекламного бюджета, на клиента это никак не влияет все цены от застройщика и договор тоже подписывается с застройщиком.
Свяжитесь с нами любым удобным способом:
Наш номер телефона 8-913-920-69-69
Актуальные новости и закрытые старты продаж Новостроек (ЖК) в Telegram
Наш Instagram видео-обзоры на новостройки (деятельность группы Meta запрещена в РФ)
Сайт OBALKANSK.RU
Помощь в подборе новостройки по Вашим параметрам ПОДБОР НОВОСТРОЙКИ ( до конца 31.08.2023 дарим сертификат на приемку квартиры при выборе новостройки с нами)