В ряде Банков можно оформить коммерческое помещение или здание в ипотеку физическому лицу.
При этом данное физическое лицо может не быть собственником бизнеса или ИП. Купить помещение можно, как на вторичном, так и на первичном рынке.
⦁ Ставки по такой программе, как правило выше, чем по покупке квартиры или апартаментов.
Золотым стандартом по такой программе является покупка коммерческого помещения на 1 этаже с отдельным входом.
Такой объект возьмёт в залог любой Банк, в котором есть Коммерческая ипотека.
⦁ С цокольными и подвальными помещениями все гораздо сложнее. Такие объекты возьмёт далеко не каждый Банк.
⦁ Также возникнет сложность в поиске Банка, который сможет оформить ипотеку на отдельно стоящее здание или офис в Бизнес центре.
Но не нужно отчаиваться, такие Банки есть!