Галина прожила с мужем 15 счастливых лет. Родился сын, солнышко и свет в окошке.
У Руслана была своя двухкомнатная квартира. Большая, просторная в хорошем месте. Одно только плохо: много работал Руслан, был неразговорчивым. Ни в театр сходить, ни в кино. Предпочитал отдых на рыбалке, сына с собой брал. Или в лес ходил за грибами.
Галина все это не любила. Ей бы в ресторан, в театр. Она и ходила с подружками. Сын или с папой, или со свекровью.
- Руслан, пойдем на выходных в кафе.
- Давай в четверг сходим, я в пятницу на рыбалку уеду, Никиту возьму.
- Далеко?
- Нет, на дачу. Домик подготовим. Поедем туда Новый год встречать.
- Нууу… Может к друзьям?
- Галя, нет. Это семейный праздник. Хватит корпоративов. Там в компании отдохнешь.
В тот год съездить им на дачу не удалось. Бабушку с сыном Руслан отвез пораньше, протопил, елку нарядили. И оставил их на неделю одних. Сам в город уехал: завершить рабочие моменты, забрать Галю с корпоратива, и привезти на дачу.
Вот и остался один день, завтра поедут к сыну. Что-то Галя не звонит. Он набрал: вне зоны. Телефон отключен или разрядился. Уже поздно. Мало ли что, она же выпила. Руслан сел на машину и поехал к ресторану. У входа в шубке стояла Галя, не одна. С каким-то…. коллегой… Они обнимались, и не только. Руслан вышел, услышал громкий Галкин голос. Она, нетрезво хихикая произнесла:
- Я сейчас своему рогоносителю позвоню, что у подруги продолжим, там заночую. И к тебе.
- Да можешь хоть рогоносителю, хоть рогоносцу, прямо так, без телефона сказать,- сказал Руслан.
- О, а ты откуда? - нетрезво икнула Галя
- Оттуда. Все, я поехал.
- Ну и пока, зануда.
Утром Галка проснулась в чужой квартире.
- Блииин, Руслан меня потерял. И телефон выключен.
Коллега потянулся:
- Не потерял, ты ему нас сама вчера сдала. Он за тобой заезжал.
Галина рванула домой, но Руслана не было. Она ему позвонила:
- Руслан, ты где?
- Я с семьей.
- Я сейчас приеду.
- Нет. После нового года подаю на развод.
- Ну и ладно, без тебя проживу. У меня полно кавалеров.
- Проживи. У тебя есть время – за праздники собрать вещи, и уезжай.
- Ты мне не оставишь квартиру?
- Вообще-то это мамина квартира. Мне подарена. Ты к ней никак не относишься. Уходи.
Галка ушла, к родителям. Состоялся суд, развод. Сына оставили с ней. Руслан общался, любил он мальчика, забирал к себе. Но Галина не любила, когда сын у папы. Поэтому чаще Никита жил у бабушки.
И тут случилась беда, Руслана не стало.
В наследство (квартира) вступили бабушка и внук – по ½ каждому.
- Хорошо-то как, - радовалась Галя.
Она зачастила к свекрови, то чаю попить, то поговорить. И в конце концов выдала:
- Подарите внуку свою долю. Он же наследник Руслана.
-Я подарю, но когда вырастет. Сейчас не буду.
- Ну и не надо. Вообще его к вам не пущу. И пускать не буду. Или дарите.
Никита уже был немаленький, сам забегал к бабушке:
- Не переживай, бабуля, мама просто вспыльчивая. Мне эта квартира не нужна.
Галина не унималась. Приходила, давила, скандалила, звонила. Распускала слухи и сплетни. Пожилая женщина плакала:
- Вот за что мне это. Галя, если тебе надо так – выкупай долю. Дарить я ее не буду. Принципиально.
- Обобрать хотите!
- Ну как обобрать. Эту квартиру мы с отцом покупали и Руслану подарили.
Свою квартиру она завещала внуку. А тут решила:
- Никита, не обижайся, но дарить я долю тебе не буду. Я очень зла на твою маму.
16-летний Никита согласился:
- Твое право, бабушка. Действительно, мама перегибает палку.
Галина пришла проверить квартиру, и онемела. НА кухне сидела ярко-рыжая большая женщина.
- Вы кто? Я полицию вызову. Убирайтесь.
- Вообще-то я собственница половины квартиры, живу в одной комнате. Мне подарили.
Галя вызвала полицию, но у Раисы все документы были в порядке. Дарение.
- Врет она, это продажа. Назло мне так сделала, - бесновалась Галина. – Не ходи больше к бабушке!
- Так она мое обучение оплачивает, и репетиторов. Я буду ходить. Ссорьтесь без меня.
Галина обратилась в суд: о признании ничтожным договора дарения, признания последствий сделки, все вернуть в первоначальное состояние.
Суд все рассмотрел, и решил: да, дарение прикрывает договор купли-продажи. Ведь деньги на счет бабушки поступили. И именно в день дарения.
Поэтому при притворном характере договора дарения, прикрывающего собой договор купли-продажи, применение последствий в виде реституции невозможно, поскольку ничтожность притворной сделки не свидетельствует о ничтожности прикрываемой сделки. Если прикрываемая сделка является действительной, то к ней не могут применяться последствия недействительности сделки, предусмотренные статьей 167 ГК РФ.
То есть да, это не дарение, а купля-продажа. Договор дарения признать ничтожным, а заключенным считать договор купли-продажи. В остальном – отказать.
Галина расстроилась, но так и ничего не добилась – доля осталась у Раисы, новой собственницы.
Никита, как ему исполнилось 18 лет, продал ей же свою долю. Бабушка добавила денег, и он купил квартиру прямо рядом с любимой бабулей. Маме об этом даже не говорил. Зачем? Опять будет кричать, пытаться занять квартиру. А так он ее сдал, и может оплачивать учебу, и жить с бабушкой. А мама уже опять с новым мужчиной. Который по счету? Ну, это ее дело.
Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 19 марта 2015 г. по делу N 33-2632/2015
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.